ПАМЯТКА
для получения субсидии на финансовое обеспечение либо возмещение затрат
при строительстве или реконструкции
индивидуального жилого дома (далее - ИЖД)
в п. Алмазный, с. Арылах, с. Тас-Юрях и с. Сюльдюкар
Типы Субсидий:
1) Субсидия на финансовое обеспечение строительства или реконструкции ИЖД;
2) Субсидия на возмещение затрат застройщика по строительству или реконструкции ИЖД.
Денежные средства субсидий застройщик вправе использовать на приобретение строительных материалов и оборудования для строительства или реконструкции ИЖД, в т.ч. на их транспортировку (доставку) до места строительства или реконструкции и на осуществление строительства или реконструкции собственными силами или в рамках заключенных договоров подряда.
Требования к застройщику:
- земельный участок Застройщика располагается на землях населенных пунктов с. Арылах, п. Алмазный, с. Сюльдюкар или с. Тас-Юрях Мирнинского района РС(Я) и имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»;
- застройщик имеет полученное уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции ИЖД параметров ИЖД и допустимости его размещения на земельном участке (по сути, разрешение на строительство или реконструкцию ИЖД);
- общая площадь ИЖД – не менее 45,0 кв. м и не более 150,0 кв. м (при составе семьи застройщика более 8 человек рассчитывается исходя из учетной нормы площади жилого помещения на 1 члена семьи, установленной в конкретном населенном пункте);
- застройщик должен быть совершеннолетним, зарегистрированным и постоянно проживающим на территории населенного пункта не менее 3-х лет на день обращения за Субсидией (граждане, имеющие 3-х и более детей, в т.ч. усыновленных (удочеренных), не достигших возраста 18 лет – без требования минимального срока регистрации и проживания).
- застройщик, получивший субсидию на финансовое обеспечение, в течение 12 месяцев с момента заключения Соглашения о взаимных обязательствах по целевому использованию субсидии на строительство или реконструкцию ИЖД должен использовать полученные средства по назначению и обязан подтвердить такое целевое использование средств Субсидии путем предоставления отчетных документов, подтверждающих расходы на строительство или реконструкцию ИЖД (в качестве отчета по субсидии на финансовое обеспечение принимаются расходы, произведенные застройщиком после регистрации Соглашения);- застройщик обязан по истечение 2-х лет после получения субсидии на финансовое обеспечение предоставить копию уведомления об окончании строительства (реконструкции) ИЖД с соответствующими документами или по истечении 6-ти месяцев после получения субсидии на возмещение затрат документов, подтверждающих регистрацию права собственности на ИЖД (в противном случае сумма полученных средств субсидии подлежит возврату в полном объеме). Исключение по возврату – когда застройщик направил необходимые документы в орган регистрации прав, но объект недвижимости на учет не был поставлен в установленный срок по техническим причинам, не зависящим от застройщика.
Размер субсидии:
1) размер субсидии на финансирование обеспечения и субсидии на возмещение затрат при строительстве ИЖД – 500 000,0 рублей каждая;
2) размер субсидии на финансирование обеспечения и субсидии на возмещение затрат при реконструкции ИЖД – 350 000,0 рублей каждая;
(если в семье застройщика трое и более несовершеннолетних детей, размер субсидии увеличивается на 50 000,00 рублей на третьего и последующих детей).
Перечень документов для получения субсидии:
1) заявление о предоставлении субсидии по установленной форме);
2) копии паспорта застройщика и совершеннолетних членов семьи; копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
3) копия свидетельства о постановке застройщика на учет физического лица в налоговом органе (ИНН);
4) документ, подтверждающий фактическое проживание на территории населенного пункта;
5) копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции ИЖД параметров ИЖД и допустимости его размещения на земельном участке;
6) схема расположения земельного участка (для субсидии на финансовое обеспечение);
7) выписка из ЕГРН на земельный участок, подтверждающая правообладание застройщика;
8) сведения о параметрах планируемого к строительству или реконструкции ИЖД (этажность, размеры в плане, перечень помещений, площадь и материалы конструкций);
9) эскиз фасадов (при наличии) либо изображение аналога из сети Интернет (для реконструкции ИЖД его фотография, копия технического паспорта (при наличии) и описание планируемых работ, а при возмещении затрат – фотографии построенного или реконструированного ИЖД);
10) реквизиты банковского счета Застройщика (для перечисления средств субсидии);
11) справка о реализации права на улучшение жилищных условий за счет средств федерального, республиканского и местных бюджетов, которая может быть предоставлена застройщиком самостоятельно либо запрашивается Управлением архитектуры и градостроительства в МКУ «Комитет имущественных отношений».
