I. Градостроительные характеристики. 1.1. Местоположение. В исторической застройке сплошным фасадом. Главные северо-западный и северо-восточный фасады фиксируют исторические линии застройки ул. Нерчинская и ул. Амурская. 1.2. Габариты, силуэт. 2-х этажное здание, Г-образное в плане. Силуэт сформирован фронтонами флангов, парапетом скошенного угла и парапетными столбиками. II. Архитектурно-конструктивные характеристики. II.1. Объемно-пространственная композиция. Двухэтажное кирпичное здание с подвалом, Г-образным планом и скошенным северным углом. Входы в здание предусмотрены на северо-западном и юго-западном фасадах. Коридорная планировка помещений имеет один лестничный блок, расположенный в юго-западном крыле исторического объема. II.2. Материал стен. Кирпичные стены неоштукатуренные на главных фасадах. II.3. Крыша. Вальмовая, над северо-восточным объемом — двускатная, с металлическим покрытием. Водосток организован настенными желобами и водосточными трубами. II.4. Парапетное ограждение. II.4.а. Фланги северо-восточного и северо-западного фасадов. Прямоугольная стенка с профилированным карнизом, декорированным «сухариками», стрельчатым фронтоном со ступенчатым карнизом и объемным кирпичным завершением по оси, увенчанным фиалой с металлическим покрытием. Тимпан фронтона декорирован рельефным подковообразным элементом. II.4.6. Скошенный угол. Прямоугольная стенка, объединенная с парапетными стенками флангов, примыкающих к скошенному углу, и возвышающаяся над ними, завершена профилированным карнизом и украшена прямоугольной филенкой с профилированным обрамлением. II.4.в. Столбики. На главных фасадам кирпичные, прямоугольные в сечении, со ступенчатыми карнизом и расширением в основании, с применением отесанного кирпича, с металлическими фигурными завершениями, не имеющими аналогов в застройке. II.5. Проемы. 1-й этаж. Прямоугольные с легким лучковым завершением. 2-й этаж. Северо-восточный фасад, скошенный угол и фланги северо-западного фасада проемы с полуциркульным завершением. Средняя часть северо-западного фасада - проемы со стрельчатым завершением. Заполнение оконных проемов - 2-х, 3-х и 4-х частные деревянные рамы с фрамугой. П.6. Архитектурно-художественное оформление фасадов. II.6.1. Венчающий карниз. На северо-восточном и северо-западном фасадах, многообломный, с использованием отесанного кирпича, огибающий стрельчатые фронтоны, раскрепован лопатками на флангах фасада. На юго-западном фасаде карниз ступенчатого профиля. II.6.2. Фриз. В завершении стен главных фасадов ленточный, разорван лопатками, и имеет различное очертание нижнего края: -между лопатками на флангах - аркатурный пояс; -скошенный угол — крупные прямоугольные зубцы; -средняя часть северо-западного фасада - прямоугольные зубцы со ступенчатым нижним краем и Т-образные свесы над осями простенков; -фланги средней части северо-восточного фасада - горизонтальный профилированный. -средняя часть северо-восточного фасада - по два симметричных прямоугольных аркатурных свеса разных размеров. II.6.3. Междуэтажный пояс. На главных фасадах, в виде двух горизонтальных выступов прямоугольного сечения, разорван лопатками и прямоугольными рамочными выступами на простенках северо-западного фасада. II.6.4. Цоколь. Простенки уличных фасадов облицованы гранитными блоками. Цокольный пояс в виде полувалика из отесанного кирпича. II.6.5. Рустованная кладка. На главных фасадах - в уровне оконных проемов первого этажа. На северо-восточном фасаде - в уровне оконных проемов второго этажа II.6.6. Лопатки. II.6.6.а. Фланги главных фасадов. Фланкируют крайние проемы, рустованные до подоконного карниза второго этажа. В уровне оконных проемов второго этажа - вертикальная филенка, а над оконными проемами - горизонтальная филенка, разделенные рельефными выступами кладки. II.6.6.б. Средняя часть северо-восточного фасада. Лопатки, рустованные на всю высоту. II.6.7. Ниши. Подоконные поля второго этажа заполнены нишами с двумя филенками. На северо-западном фасаде простенки между первым и вторым этажом декорированы нишками, обрамленными рамками рельефной кладки. В середине северо-восточного фасада на первом этаже ниша, с фигурным завершением, заполнена крестовидным выступом. II.6.8. Оформление оконных проемов 1-го этажа. Перемычки рустованные, клинчатые, с замковым элементом и двускатным верхним контуром. II.6.9. Оформление оконных проемов 2-го этажа. II.6.9.а. Фланги главных фасадов и скошенного угла. Проемы обрамлены рустованной кладкой, по наружному контуру создающей стрельчатое завершение, с замковым элементом по оси. II.6.9.6. Центральное окно северо-восточного фасада. Клинчатая рустованная арочная перемычка с массивным замковым элементом. II.6.9.в. Спаренные проемы. Фланкируют центральное окно, обрамлены архивольтом с прямоугольными выступами в верхней части стоек наличников и с филенками в нижней её части. Над спаренными окнами выполнен полукруглый контрналичник, обрамленный ленточным выступом прямоугольного сечения с висячим замковым элементом. По оси простенка над проемами круглый рельефный выступ. II.6.9.г. Средняя часть северо-западного фасада. Проемы обрамлены ленточным выступом прямоугольного сечения, с прямоугольными расширениями под фрамугой и профилированным карнизом по контуру стрельчатой арки с использованием отесанного кирпича.
