I. Градостроительные. I.1. Ансамбль. I.1.а. Состав. Ансамбль застройки ул. Забайкальского Рабочего между улицами Николая Островского и Столярова представляет целостный фрагмент исторической застройки, четко локализуемый на сложившейся территории, сохранивший дискретную усадебную структуру жилого квартала характерную в конце XIX начале XX веков. Представлен зданиями: объекты культурного наследия «Дом жилой Шпанера И.И.» по ул. Забайкальского Рабочего, 44, «Дом жилой Шпанера И.И.» по ул. Забайкальского Рабочего, 46, «Дом жилой Деринга И.Г.» по ул. Забайкальского Рабочего, 48 и «Дом жилой Троицына Р.М.» по ул. Забайкальского Рабочего, 52 и дом жилой по ул. Забайкальского Рабочего, 50, имеющими различные объемно-планировочные решения и декоративные оформления. I.1.б. Силуэт. Сформирован вальмовыми кровлями зданий, переменной этажностью домов по ул. Забайкальского Рабочего, 46, 48, фронтонами, аттиками и парапетным ограждением деревянного дома по ул. Забайкальского Рабочего, 46, не имеющего аналогов в застройке. Играет активную роль в формировании панорамы фрагмента застройки улицы. I.2. Памятник. I.2.а. Расположение. В исторической застройке, в средней части квартала, элемент ансамбля, главный юго-западный фасад фиксирует историческую красную линию ул. Забайкальского Рабочего. I.2.б. Габариты. Одноэтажное, Г-образное в плане, размеры основного объема с верандой 12,6 х 9,68 м., дворового крыла 7,86x5,45 м. I.2.в. Силуэт. Сформирован вальмовой кровлей и аттиками над флангами главного фасада. II. Архитектурные. II.1. Стиль. Эклектика. II.2. Объемно-планировочное решение. Кирпичный одноэтажный дом, Г-образный в плане, под вальмовой кровлей. На правом фланге главного юго-западного фасада парадный вход через веранду на юго-восточном фасаде. II.3. Материал стен. Облицовочный красный кирпич одного цвета. II.4. Элементы главного фасада. II.4.1 Парадный вход. На правом фланге. Прямоугольный проем, с пологим лучковым завершением. Двери двустворчатые, 3-х филенчатые, деревянные. Над входом полуциркульная ниша с замковым элементом, объединенным в одной плоскости с бровкой, подчеркнутой по нижнему контуру «сухариками». II.4.2. Пилястры. По бокам парадного входа и проема на левом фланге - прямоугольного сечения с гладким стволом. База в уровне цоколя. Капитель украшена «поребриком», низ подчеркнут карнизом из отесанного кирпича. II.4.3. Аттики. Над флангами, симметричные, в завершении пилястр столбики прямоугольного сечения, с прямоугольной ступенчатой нишкой на лицевой грани, объединены прямоугольной стенкой. Венчающий карниз прямоугольного сечения. II.4.4. Венчающий карниз. Ступенчатого профиля с применением отесанного кирпича. Раскрепован пилястрами. II.4.5. Фриз. Прямоугольный выступ со ступенчатыми свесами. Раскрепован пилястрами. II.4.6. Поребрик. Над бровками оконных проемов. II.4.7. Цоколь. Кирпичный неоштукатуренный, с двумя прямоугольными отверстиями продухов. Завершен ступенчатым цокольным поясом с применением лекального кирпича. Раскрепован пилястрами. II.4.8. Лопатки висячие. В простенках средней части фасада, прямоугольного сечения, с полукруглыми свесами. II.4.9. Оконные проемы. Прямоугольные проемы с полуциркульным завершением. Замковый элемент объединен в одной плоскости с бровкой по контуру перемычки. В средней части фасада бровки над тремя проемами объединены в аркаду. По нижнему контуру бровки прямоугольного сечения - «сухарики». По низу проема - подоконный карниз прямоугольного сечения.
