- Местоположение и градостроительные характеристики здания конца XVIII века как элемента застройки северо-восточной части ансамбля; - Объемно-пространственная композиция прямоугольное в плане одноэтажного здания с односкатной крышей, с северо-востока, примыкающего к башне и участку стены монастыря; - Крыша: односкатная металлическая кровля, по деревянным стропилам, подшивка карниза деревянная; - Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление главного фасада: местоположение и конфигурация дверных и оконных проемов, ступенчатый карниз и подоконные полочки оконных проемов; - Материал и характер отделки фасадных поверхностей – кирпичные стены оштукатурены и окрашены; - Характер столярных заполнений дверных и оконных проемов; - Пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен, сводов конца XVIII века; - Капитальные стены и сводчатые перекрытия конца XVIII века.
