- Местоположение в северной части территории и градостроительные характеристики здания 1860 года; - Объемно-пространственная композиция двухэтажного основного объема, дополненного пристройкой; - Крыши: вальмовая основного объема и односкатная пристройки; - Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1860 года, включая угловые пилястры, подоконные тяги, венчающий карниз, размер, форму, местоположение и оформление оконных и дверных проемов; - Материал и характер отделки фасадных поверхностей: кирпичные стены основного объема оштукатурены и окрашены, тесовые стены пристройки окрашены; - Характер столярных заполнений дверных и оконных проемов; - Пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен 1860 года; - Капитальные стены и перекрытия 1860 года.
