Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Лавки Оловянишникова, конец XVIII в., конец XIX – начало ХХ вв.» являются: - композиционные особенности здания, участвующего в формировании исторической линии сплошной застройки Революционной улицы; - объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного с антресолью над дворовым (северо-западным) фасадом и подвалом здания (в настоящее время антресольный этаж повышен, изменены угол наклона скатов крыши и высота крыши по коньку); - местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных проёмов лицевого (юго-восточного) фасада, в том числе форма пяти прямоугольных широких с лучковыми перемычками проёмов первого этажа, форма прямоугольных с лучковыми перемычками оконных проёмов второго этажа; - материал капитальных стен – красный глиняный кирпич, в том числе конца XVIII в. – размером 27 × 13 × 7 см, сложенный способом верстовой кладки; материал кровли – металл; - композиция и архитектурно-художественное оформление лицевого (юго-восточного) фасада, в том числе трёхсторонние наличники проёмов первого этажа, боковины которых образованы простыми лопатками с широкой плоской прямоугольной вертикальной нишей; двухобломная междуэтажная тяга; широкие рельефно выделенные перемычки окон второго этажа; подоконная тяга простого профиля второго этажа; укороченные лопатки в простенках второго этажа с узкими вертикальными тягами, продолжающимися до междуэтажной тяги и венчающего карниза; рельефно выделенный гладкий фриз; многообломный венчающий карниз; - характер обработки фасадной поверхности лицевого фасада: оштукатуренные поверхности наружных стен; - пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах; - архитектурно-художественное оформление интерьера: форма, габариты и местоположение первоначальных проёмов в капитальных стенах: прямоугольные с арочными перемычками на первом этаже, прямоугольные с лучковыми перемычками на втором этаже; опорные столбы в юго-восточных помещениях первого этажа (первоначально – галереи); - другие подлинные элементы внешнего и внутреннего убранства здания.
