Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль мучного гостиного двора», 1790 – 1877 гг. (Ярославская обл., г. Рыбинск, Волжская наб., д. 77 – д. 93, ул. Крестовая, д. 12 – д. 36, пл. Красная, д. 4 – д. 6, ул. Стоялая, д. 13), являются: - композиционные особенности ансамбля, представляющего собой прямоугольное в плане, вытянутое по оси восток – запад, замкнутое каре исторического торгового комплекса двух-, трехэтажных зданий по периметру квартала с обширным внутренним двором, обращенного северным фасадом на Волжскую набережную, восточным – на Красную площадь, южным – на улицу Крестовую, западным – на улицу Стоялую, сохранившего три сквозные проездные арки (в западной части северного фасада, в западной и восточной частях южного фасада), имеющее важное градостроительное значение в формировании исторической застройки города (в соответствии со схемой расположения объектов в составе объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль мучного гостиного двора», 1790 – 1877 гг. (Ярославская обл., г. Рыбинск, Волжская наб., д. 77 – д. 93, ул. Крестовая, д. 12 – д. 36, пл. Красная, д. 4 – д. 6, ул. Стоялая, д. 13), приведенной в приложении к настоящему предмету охраны); - объёмно-пространственная композиция ансамбля, состоящего из разновременных разновысотных прямоугольных в плане корпусов, примыкающих друг к другу под прямым углом: северного – вытянутого по оси восток – запад двухэтажного объема с проездной аркой на западном фланге, увенчанного двумя фигурными аттиками, перекрытого скатной кровлей, прорезанной на дворовом фасаде чердачными окнами; западного – вытянутого по оси север – юг трехэтажного объёма (третий этаж надстроен в 1930-е гг.), перекрытого четырехскатной кровлей; южного – вытянутого по оси запад – восток с проездными арками на западном и восточном флангах, состоящего из ряда разностильных по оформлению лицевых фасадов двухэтажных объёмов под одной протяженной двускатной кровлей, разделенной брандмауэрами, прорезанной чердачными окнами и кирпичными дымоходами; восточного – вытянутого по оси север – юг двух , трехэтажного корпуса, состоящего из двух объемов: двухэтажного северного и трехэтажного южного (юго-восточного), перекрытых скатными кровлями, прорезанными кирпичными трубами и чердачными окнами на дворовых скатах; трехэтажный объём, имеющий щипцовое завершение северного и западного фасадов, аттики на южном и восточном фасадах, угловой акцент на крыше в виде гранёного полукупола; - скатная форма, габариты, высотные отметки, угол наклона скатов кровель, материал кровельного покрытия – металл; - местоположение, форма, габариты исторических оконных и дверных проемов; характер исторических деревянных заполнений оконных и дверных проемов, характер исторической расстекловки; - композиция и архитектурно-художественное оформление лицевых фасадов, в том числе: северного корпуса – разбивка на секции трехчастными рустованными «под шубу» пилястрами на высоких цокольных постаментах; однотипное композиционное решение прясел стен: три световые оси на втором этаже и большой арочный проем – на первом; профилированное обрамление арочных окон второго этажа, плоские рустованные контрналичники; двойные архивольты, оформляющие арочные проемы; профилированные подоконные полочки второго этажа; горизонтальные прямоугольные нишки под окнами второго этажа в восточной части фасада; восьмичастная расстекловка окон второго этажа; широкий уступчатый карниз с мелкими сухариками в завершении фасада, с рядом зубцов – в завершении восточной части фасада; два аттика с фигурным фронтоном и арочным окном в центре, венчающих лицевой фасад, один из которых, с фланкирующими кирпичными тумбами, расположен над четвертой слева осью, другой, расширенный кирпичным парапетом с прямоугольными ширинками, – над центральной осью фасада; восточной части северного корпуса – разделение фасада на пять прясел пилястрами на высоких базах, в каждом из которых размещено по три окна (в том числе ложных) на втором этаже и одна широкая арка – на первом, кроме крайнего правого прясла с одним окном второго этажа; лопатки второго этажа в простенках на восточном фасаде; окна второго этажа на центральном прясле – прямоугольные, остальные – арочные; профилированные обрамления оконных проемов двух правых крайних прясел, нижняя линия которых подчеркнута сплошной профилированной тягой; широкий ступенчатый карниз с рядом зубцов; двух нижних этажей западного корпуса – разбивка на секции северного фасада и северной части западного фасада широкими лопатками, в том числе угловыми двойными встречными лопатками, междуэтажный профилированный пояс; композиционное решение прясел стен: три прямоугольных окна на втором этаже и арочная форма первоначального проема с клинчатым замком – на первом; оформление окон второго этажа подоконными и надоконными горизонтальными профилированными нишами; рельефно выделенный цоколь; южного корпуса – рельефно выделенный цоколь; в западной части – междуэтажная профилированная тяга, профилированные рамочные наличники прямоугольных окон второго этажа и лежачие горизонтальные филёнки над окнами, филёнчатые лопатки в простенках второго этажа с лепными розетками в центре, рустованные лопатки первого этажа, профилированный карниз с зубцами; в центральной части – профилированные рамочные наличники окон второго этажа, фриз в виде ряда ширинок и профилированный карниз, раскрепованные двойными филёнчатыми пилястрами; в восточной части – междуэтажная тяга и тяга под окнами второго этажа, профилированные подоконные полочки и сандрики с лепным орнаментом окон второго этажа; юго-восточного трехэтажного объёма восточного корпуса (встройка в стиле модерн) – разбивка второго и третьего этажей лицевых фасадов на прясла плоскими пилястрами, переходящими на аттики, закругленными в нижней части и декорированными штукатурными элементами в виде накладных кругов и вертикальных полос, имитирующих каннелюры; осевое расположение и габариты проемов (сдвоенные окна третьего этажа), объединенных широкой прямоугольной рамой, один широкий проем первого и второго этажей; обрамления оконных проемов второго этажа плоской рамой с боковыми каннелюрами, обрамление сдвоенных окон третьего этажа, объединенных широкой прямоугольной рамой; декорирование поля рамочного обрамления окон второго и третьего этажей штукатурным «набрызгом»; междуэтажная тяга между первым и вторым этажами, раскреповывающая нижнюю часть пилястр; угловой акцент – мансарда, покрытая крышей в форме четырехгранного полукупола с чешуйчатым покрытием; северной части восточного корпуса – разделение фасада на четыре прясла двойными пилястрами, декорированными прямоугольными накладками, имитирующими крупный руст; размещение на пряслах стен трех арочных окон на втором этаже и одного прямоугольного проема – на первом; подоконная тяга второго этажа и ступенчатый карниз, раскрепованные пилястрами; мелкопрофилированные обрамления; - элементы отделки дворовых фасадов, в том числе: ступенчатые штукатурные карнизы и подкарнизные пояса, на северном корпусе – с включением ряда зубцов; - характер отделки наружных стен фасадов – штукатурное покрытие с окраской в соответствии с историческими покрасочными слоями (уточняется методами научной реставрации); - конструкции, в том числе: капитальные стены, сложенные из красного керамического полнотелого кирпича на известково-песчаном растворе; верстовая система перевязки кирпича; арки с металлическими связями на наружных и внутренних стенах галереи (сохранились в северном, частично в восточном корпусах, прослеживаются на первом этаже западного корпуса); арки, оформляющие на фасадах сквозные проезды; местоположение и конструкция каменной лестницы в интерьере трехэтажного углового юго-восточного объёма; - пространственно-планировочная структура интерьера, в том числе: историческая планировка кирпичных наружных и внутренних капитальных стен, относящаяся к концу XVIII века, сохранившаяся в северном и частично в восточном корпусах, представленная первоначально секционной системой отдельных помещений (лавок), разделенных поперечными стенами на обоих этажах, и линейной анфиладой арочной галереи; местоположение дверных, в том числе заложенных, дверных проемов; - элементы убранства интерьера, в том числе: четыре деревянные оштукатуренные восьмигранные колонны на высоких базах с капителями, поддерживающие продольную балку перекрытия в угловом северо-восточном помещении второго этажа северного корпуса; штукатурные потолочные тяги в помещениях второго этажа северного корпуса; металлическое ограждение каменной лестницы в интерьере трехэтажного углового юго-восточного объёма с орнаментом в духе живописного модерна.
