композиционные особенности здания, которое формирует угол квартала, участвует в формировании линий застройки улиц Некрасова и Ушинского, дворовый объём которого отмечает границу исторического домовладения; объёмно-пространственная композиция сложного здания, состоящего из трёх объёмов: двухэтажного с мезонином, подвалом и четырёхколонным портиком в центре восточного фасада главного (восточного) объёма, состоящего из двух частей: юго-восточной части в форме прямоугольной трапеции в плане и северо-восточной части в форме параллелепипеда в плане, значительно выступающего по отношению к юго-восточной части по линии дворового (западного) фасада; двухэтажного с подвалом прямоугольного в плане вытянутого по оси запад-восток юго-западного объёма, примыкающего к южной части западного фасада юго-восточной части восточного объёма по линии южного фасада, отмечающего историческую границу домовладения; двухэтажного в форме параллелепипеда в плане северо-западного объёма, примыкающего к северной части западного фасада северо-восточной части восточного объёма, с подвалом и сквозным прямоугольным проездом на второй восточной оси; прясло стены, соединяющей северо-западный и юго-западный объёмы, формирующей юго-западную границу исторического домовладения; четырёхскатная форма, габариты, угол наклона скатов, высотные отметки по коньку прямой вальмовой крыши главного (восточного) объёма; двухскатная форма, габариты, угол наклона скатов, высотные отметки по коньку прямой крыши мезонина; двухскатная форма, габариты, угол наклона скатов, высотные отметки по коньку прямой крыши юго-западного объёма; двухскатная форма, габариты, угол наклона скатов, высотные отметки по коньку прямой первоначальной крыши северо-западного объёма; местоположение, габариты, конфигурация и оформление проёмов на фасадах главного объёма: прямоугольная форма, осевое расположение первоначальных оконных проёмов основных этажей; осевое расположение и форма строенных окон мезонина, вписанных в арочные ниши, центральное из которых крупнее: прямоугольная со скруглённой перемычкой средняя часть и симметричные боковые в четверть круга; прямоугольная форма, местоположение первоначальных дверных проёмов; местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных проёмов на фасадах юго-западного объёма: прямоугольная форма, расположение со смещением по оси оконных проёмов; прямоугольная форма, расположение первоначальных дверных проёмов; местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных проёмов на фасадах северо-западного объёма: прямоугольная форма, расположение оконных проёмов на дворовом (южном) фасаде; осевое расположение прямоугольных с лучковыми перемычками оконных проёмов первого этажа лицевого (северного) фасада, осевое расположение прямоугольных с арочными перемычками оконных проёмов второго этажа лицевого (северного) фасада; прямоугольная форма, расположение на боковых осях лицевого (северного) фасада первоначальных дверных проёмов, прямоугольная форма, расположение первоначальных дверных проёмов на дворовом (южном) фасаде; характер столярных заполнений оконных проёмов на фасадах объёмов; глухая филёнчатая фрамуга с квадрами призматического руста в филёнках в дверном проёме на восточном фасаде восточного объёма; материал капитальных стен главного (восточного) объёма - красный кирпич размером 27(28)х13х8 см; материал капитальных стен юго-западного и северо-западного объёмов - красный кирпич размером 24(25)х12х6 см; композиция и архитектурно-художественное оформление восточного и северного фасадов главного (восточного) объёма, включая рельефно выделенный цоколь; промежуточная и угловая лопатки на северном фасаде и угловые огибающие лопатки на восточном фасаде, на уровне первого этажа рустованные с чередующимися гладкими квадрами и квадрами, отделанными «под шубу», на уровне второго этажа каннелированные; профилированная подоконная тяга второго этажа; профилированная междуэтажная тяга на северном фасаде; прямоугольные горизонтальные филёнчатые доски под окнами второго этажа (кроме двух окон над южным дверным проёмом на восточном фасаде) с филёнками, отделанными «под шубу»; трёхсторонние профилированные наличники окон второго этажа с небольшими «ушками» и прямыми профилированными сандриками на боковых осях восточного фасада и на северном фасаде с фигурными кронштейнами-триглифами и небольшими круглыми розетками в центре фриза; архитрав, отделённый от плоскости стены и фриза мелкопрофилированными тягами; фриз из двух фасций, разделённых профилированной тягой; уступчатый карниз (кроме портика); оформление портика: четыре колонны коринфского ордена высотой в два этажа на прямоугольных в плане невысоких пьедесталах, с базами из двух валиков, разделённых выкружкой, капителями, отделёнными профилированными ремешками, с развитыми акантовыми листьями, волютами с рядом иоников и фигурными абаками с небольшими лепными розетками в центре; лепной барельефный фриз над окнами второго этажа с повторяющимся над центральной и боковыми частями портика мотивом: маскарон в форме женского лица в центре, симметричные относительно него изображения рогов изобилия и симметричные крупные завитки развитых акантовых листьев, развёрнутых в профиль, с цветочными стрелами - двойные на центральной части, одинарные на боковых; выделенная уступом плоскость стены мезонина; волюты с рядом иоников и стилизованными полочками-абаками в верхней части импостов, разделяющих арочные окна на части; аркатура из трёх арок, средняя из которых крупнее, опирающаяся на колонны, с профилированными архивольтами и клинчатыми замковыми камнями с маскаронами в форме женских лиц; подшивной профилированный карниз значительного выноса; прямоугольный ступенчатый аттик; композиция и архитектурно-художественное оформление лицевого (северного) фасада северо-западного объёма, включая рельефно выделенный цоколь, раскрепованный на вертикалях лопаток; угловые огибающие и промежуточные лопатки первого этажа, рустованные с широкими швами; подоконный пояс первого этажа, выделённый подоконный тягой простого профиля, раскрепованный на вертикалях лопаток, с прямоугольными горизонтальными нишами: протяжёнными под окнами и небольшими на вертикалях лопаток; «французский» руст первого этажа с широкими швами; двухуступчатая междуэтажная тяга, раскрепованная на вертикалях лопаток; угловые огибающие и промежуточные лопатки второго этажа с небольшими прямоугольными пьедесталами и базами-валиками и крупными прямоугольными вертикальными филёнками; подоконный пояс второго этажа, выделенный подоконной тягой простого профиля, раскрепованный на вертикалях лопаток, с прямоугольными горизонтальными нишами: протяжёнными под окнами и небольшими на вертикалях лопаток; клинчатые замковые камни над перемычками окон второго этажа; архитрав с рядом «сухариков», отделённый тягой простого профиля, раскрепованной замковыми камнями и лопаткам; многоуступчатый карниз с тремя рядами зубцов; оформление ступенчатого аттика: прямоугольные незначительно повышенные боковые тумбы, повышенная центральная часть, фланкированная лопатками; прямоугольные плоские ниши: вертикальные на боковых тумбах и лопатках центральной части; крупная, близкая к квадрату, ниша на центральной части, горизонтальные на боковых крыльях; круглый проём в центральной части; простые карнизы боковых крыльев и тумб; развитый уступчатый карниз центральной части с рядом «сухариков»; композиция и архитектурно-художественное оформление дворового (южного) фасада северо-западного объёма, включая рельефно выделенный цоколь; подоконную тягу простого профиля первого этажа; междуэтажную тягу простого профиля с лучковым изгибом над сквозным проездом; двухуступчатая подоконная тяга второго этажа; могоуступчатый карниз большого выноса; композиция и архитектурно-художественное оформление северного фасада юго-западного объёма, включая междуэтажную и подоконную второго этажа тяги простого профиля, выделенный выступом узкий фриз, подшивной карниз большого выноса; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен главного (восточного) объёма; неоштукатуренные поверхности наружных стен северо-западного и юго-западного объёмов; материал и характер связей стен и перекрытий: кирпичный коробовый свод в подвале юго-восточной части главного (восточного) объёма; лотковый свод с распалубками в северо-западном помещении главного (восточного) объёма; кирпичные ребристые своды в перекрытии сквозного проезда; пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка главного объёма в капитальных стенах: две поперечные стены разделяют юго-западную (раннюю) и юго-восточную (позднюю) части и делят юго-восточную часть на две неравных части: южную и центральную, в который расположены входные проёмы; две поперечных стены делят юго-западную часть на три примерно равных помещения, в западном из которых выделено небольшое угловое помещение, перекрытое сводом; две поперечных стены делят южную часть юго-восточной (поздней) части на три неравных помещения; юго-западный объём разделён тремя капитальными стенами на неравные объёмы, в том числе крайний восточный объём лестничной клетки; северо-западный объём разделён тремя поперечными стенами на неравные части, в том числе выделен сквозной проезд; историческая планировка в перегородках, закреплённая потолочными тягами и карнизами; местоположение, материал, оформление лестниц: парадная чугунная разветвлённая трёхмаршевая лестница в центральной части главного (восточного) объёма с геометрическим орнаментом в форме ромбов и полос на ступенях; литые чугунные опорные стойки ограждений с шариками на кубическом небольшом плинте наверху, каннелюрами в средней части и высоком прямоугольном в плане плинтом, зеркально орнаментованные над и под каннелюрами: гладкий поясок и ряд бус, разделённые проточками, пояски из вертикальных листьев аканта, в верхней части отображённых, в нижней - опирающихся на круглое в плане основание; кованые промежуточные стойки первого марша лестницы из прута квадратного профиля с плоскими перехватами и симметричными укрупнёнными завитками: S-образными нижними и верхними, большие завитки которых отображены по вертикали и образуют средний завиток; фигурные чугунные литые промежуточные стойки разветвлённых маршей; точёные поручни ограждений; местоположение лестниц в юго-западном и северо-западном объёмах, лестницы в мезонин в юго-восточной части восточного объёма; архитектурно-художественное оформление интерьера помещений первого и второго этажей: арочное оформление проёмов в помещениях второго этажа; штукатурные потолочные тяги, карнизы и розетки; первоначальные деревянные филёнчатые дверные полотна с фрамугами; другие подлинные элементы внешнего и внутреннего убранства здания.
