Предметом охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом Мальгиных, сер. XIX в.» являются: - местоположение здания по красной линии улицы Ленинской; - объёмно-пространственные характеристики: объёмно-пространственная композиция двухэтажного с третьим антресольным этажом прямоугольного в плане основного объема с ризалитами восточного и западного фасадов в одну ось, высотные отметки по венчающим карнизам; - конструкции: капитальные стены (за исключением закладок утраченных арочных проемов южного и северного фасадов) основного объема и подвала, сложенные из керамического кирпича XIX века; форма и габариты скатной металлической крыши, высотные отметки по коньку; форма, размеры, расположение, высотные отметки прямоугольного в плане четырехщипцового светового фонаря, чердачного окна над северным фасадом; форма, размеры, местоположение оконных проемов (за исключением тройных окон южного и северного фасадов); форма, расположение, размеры балкона 2-го этажа главного (северного) фасада; форма, расположение, размеры дверного проема главного фасада; - элементы декоративного убранства: штукатурное покрытие наружных стен, колористическое решение фасадов XIX века (уточняется в процессе реставрационных исследований); штукатурная отделка под прямоугольный руст первого этажа главного (северного) фасада, полуциркульный руст утраченного арочного проема на южном фасаде (уточняется в процессе реставрационных исследований); штукатурные угловые огибающие рустованные лопатки; штукатурные междуэтажная и подоконные профилированные тяги по периметру здания (за исключением тяг на закладке утраченных арочных проемов южного и северного фасадов); гладкие рамочные наличники прямоугольных окон первого этажа с прямыми сандриками; полуциркульные наличники арочных окон второго этажа в виде архивольта, установленного на пилястры, опирающиеся на подоконную тягу, и прямые мелкопрофилированные сандрики; полуциркульный наличник арочной балконной двери в виде архивольта, установленного на пилястры, опирающиеся на подоконную тягу, и прямой мелкопрофилированный сандрик; характер исторических деревянных заполнений оконных и дверных проемов (уточняется в процессе реставрационных работ), расстекловка балконной двери; контрналичники окон антресольного этажа западного, южного и восточного фасадов, боковые лучковые окна ризалитов; чугунный литой парапет балкона, состоящий из раппортов растительного орнамента с угловыми столбиками, оформленными филенками и по центру – розеткой «кнопкой», на четырех чугунных литых кронштейнах сложного профиля, со вписанным узором в виде лиственного завитка; чугунный литой козырек, в тимпане фронтона которого расположен ажурный узор растительного орнамента, оформленный по нижнему краю ажурным поясом в виде лиственных завитков, установленный на двух чугунных кронштейнах, оформленных в виде завитка и квадра; гладкий фриз, подшивной карниз по периметру здания; - элементы отделки интерьеров: пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, перекрытий XIX века, в том числе арочный проем в холле, расположенный на месте бывшего сквозного проезда, первоначальная планировка, прослеживающаяся по потолочным тягам; местоположение, конструкции парадной лестницы, оформленной литыми чугунными балясинами парного раппорта в барочном стиле, с деревянными профилированными поручнями; характер столярных заполнений дверных проемов в виде филенчатых однопольных и двупольных межкомнатных дверей, профилированные обрамления дверных проемов, оформление дверных косяков накладным элементом – «кнопкой»; филенчатые двери и откосы дверного проема антресольного этажа; местоположение, размеры, форма профилей стенных и потолочных тяг, карнизов и обрамлений в помещениях первого, второго, третьего (антресольного) этажей; в помещении со световым фонарем: усеченная четырехскатная шатровая форма светового фонаря, форма, размеры, расстекловка окна светового фонаря, витражные стекла в центральной части окна, слабо профилированная рамка оконного проема («гусек»), элементы обработки поля стены в помещении светового фонаря в виде рельефных обрамлений и тяг: прямоугольные филенки крупного профиля, разделенные каннелированными пилястрами в уровне фриза, раскрепованный профилированный карниз, в уровне аттика – три узких прямоугольных (щелевидных) окна с ромбовидной расстекловкой по северной стене, разделенные пилястрами, по западной, северной, восточной стенам – профилированные филенки, разделенные пилястрами, раскрепованный профилированный венчающий карниз, филенки на четырех скатах шатра, разделенные лопатками, слабо профилированный карниз; размеры, форма обработки поля стены на лестничной клетке второго этажа в виде рельефных обрамлений и тяг; металлические душники в стенах; осветительные приборы, в том числе бра (канделябры) и металлическая люстра в виде выпуклой конусообразной ажурной розетки с лепестками-стойками в виде сложенных акантовых листов, на металлическом каркасе с металлическими накладками в виде круглых розеток, виноградных гроздей, акантовых листов; паркетный пол в помещениях второго этажа (уточняется в процессе реставрационных исследований); деревянные панели, установленные в помещениях первого этажа (уточняется в процессе реставрационных исследований).
