Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание, где находился Совет рабочих, крестьянских и солдатских депутатов, 1917 г.» являются: композиционные особенности здания, закрепляющего угол квартала, сформированного по «регулярному» плану, участвующего в формировании линии застройки улицы Ленина, проезда на площадь Ленина; объёмно-пространственная композиция сложного здания, состоящего из трёх разновременных объёмов: северо-западного углового объёма, двухэтажного Г-образного в плане, вытянутого вдоль проезда на площадь Ленина, в три оси по главному (северо-восточному) фасаду, в десять осей по лицевому (северо-западному) фасаду (к юго-западному фасаду по линии лицевого фасада примыкала небольшая одноэтажная входная пристройка); центрального объёма, двухэтажного прямоугольного в плане в четыре оси по главному (северо-восточному) фасаду; юго-восточного объёма, двухэтажного прямоугольного в плане в десять осей по главному (северо-восточному) фасаду со сквозным проездом во двор (целесообразно восстановить при проведении научной реставрации), смещённым к востоку от центра, с небольшой двухэтажной пониженной дворовой пристройкой, примыкающей к западной части юго-западного фасада (к юго-западному фасаду дворовой пристройки примыкала протяжённая одноэтажная пристройка); габариты, конфигурация, форма крыши здания (необходимо восстановить при проведении научной реставрации): двухскатная форма, угол наклона скатов первоначальной прямой крыши юго-восточного объёма в соответствии с сохранившимися торцевыми щипцами, односкатная форма пониженной по сравнению с лицевым корпусом крыши дворовой части объёма; двухскатная форма, угол наклона скатов первоначальной прямой крыши центрального объёма в соответствии со следами примыкания крыши на северо-западной стене юго-восточного объёма; скатная форма первоначальной прямой вальмовой крыши северо-западного объёма; местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных оконных и дверных проёмов на главном (северо-восточном) и лицевом (северо-западном) фасадах северо-западного объёма: прямоугольная форма, осевое расположение оконных проёмов второго этажа; форма прямоугольных с лучковыми перемычками крупных проёмов на главном фасаде и в северной части лицевого (целесообразно восстановить при проведении научной реставрации), прямоугольная форма, расположение с небольшим смещением по оси оконных проёмов в западной части лицевого фасада, прямоугольная форма, местоположение входного проёма на лицевом фасаде; местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных оконных проёмов на главном (северо-восточном) фасаде центрального объёма: форма прямоугольных с лучковыми перемычками, более плоскими на втором этаже, и осевое расположение оконных проёмов; местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных проёмов на главном (северо-восточном) фасаде юго-восточного объёма: прямоугольная форма, осевое расположение оконных проёмов второго этажа; форма первоначальных прямоугольных с лучковыми перемычками и местоположение на первой северной и второй восточной осях входных проёмов; форма прямоугольного первоначально с лучковой перемычкой и осевое расположение первоначального проездного проёма; форма прямоугольных с лучковыми перемычками и осевое расположение оконных проёмов; форма прямоугольных с лучковыми перемычками и расположение со смещением от центра к северу крупных витринных проёмов; характер традиционных столярных заполнений оконных и дверных проёмов (необходимо восстановить при проведении научной реставрации); материал капитальных стен угловой части северо-западного объёма – красный глиняный кирпич размером 23,5 см × 11,5 (12) см × 6 (6,5) см, сложенный способом верстовой кладки с необработанным швом, протяжённой западной части – красный глиняный кирпич размером 26 (26,5) см × 12 см × 7 см, сложенный способом цепной кладки, с обработанным поскрёбкой швом; материал капитальных стен центрального объёма – красный глиняный кирпич размером 24,5 (25) см × 12 (12,5) см × 7 (7,5) см, сложенный способом верстовой кладки с обработанным валиком швом; материал капитальных стен первого этажа юго-восточного объёма – красный глиняный кирпич размером 24 (25) см × 11,5 (12) см × 7 см, сложенный способом верстовой кладки с необработанным швом, второго этажа и дворовой пристройки – способом цепной кладки; композиция и архитектурно-художественное оформление (утраченные фрагменты необходимо восстановить при проведении научной реставрации) главного (северо-восточного) и лицевого (северо-западного) фасадов северо-западного объёма, в том числе рельефно выделенный высокий цоколь; междуэтажная тяга, на главном фасаде профилированная, на лицевом фасаде простого профиля, раскрепованная угловыми лопатками на главном фасаде; гладкий рельефно выделенный фриз; композиция и архитектурно-художественное оформление (утраченные фрагменты необходимо восстановить при проведении научной реставрации) главного (северо-восточного) фасада северо-западного объёма, в том числе угловые лопатки высотой в два этажа на главном фасаде с прямоугольными вертикальными филёнками на цоколе; узкие прямоугольные вертикальные филёнки в простенках первого этажа главного фасада с прямоугольными вертикальными филёнками на цоколе; простая полка на уровне оснований перемычек проёмов первого этажа; профилированная подоконная тяга второго этажа; профилированные с небольшими гладкими импостами трёхсторонние наличники окон второго этажа; профилированные прямые сандрики над окнами второго этажа; композиция и архитектурно-художественное оформление (утраченные фрагменты необходимо восстановить при проведении научной реставрации) главного (северо-восточного) фасада центрального объёма, в том числе рельефно выделенный высокий цоколь; междуэтажная тяга простого профиля (полка в один кирпич); прямые двухуступчатые кирпичные сандрики над окнами второго этажа; композиция и архитектурно-художественное оформление (утраченные фрагменты необходимо восстановить при проведении научной реставрации) главного (северо-восточного) и дворового (юго-западного) фасадов юго-восточного объёма и фасадов дворовой пристройки, в том числе уступчатый венчающий карниз, оформленный кирпичными тягами простого профиля (полками), незначительно заходящий на торцевые фасады; промежуточная лопатка в простенке дворового фасада в месте примыкания капитальной стены; композиция и архитектурно-художественное оформление (утраченные фрагменты необходимо восстановить при проведении научной реставрации) главного (северо-восточного) фасада, в том числе рельефно выделенный цоколь; угловые огибающие лопатки первого и второго этажей, горизонтально рустованные с широкими швами; промежуточные горизонтально рустованные с широкими швами лопатки на первом этаже, выделяющие ось первоначального сквозного проезда; рамочные наличники простого профиля оконных проёмов первого этажа; крупные прямоугольные филёнки под первоначальными оконными проёмами первого этажа в восточной части фасада; трёхстороннее обрамление простого профиля первоначальных дверных и витринных проёмов; междуэтажный карниз простого профиля, раскрепованный промежуточными лопатками первого этажа; прямоугольные горизонтальные плоские подоконные ниши второго этажа с шестигранными горизонтально вытянутыми филёнками, смещёнными вверх; короткие, до подоконной тяги второго этажа, горизонтально рустованные с широкими швами лопатки на вертикалях промежуточных лопаток; кирпичная подоконная тяга второго этажа простого профиля (полка); плоские прямоугольные оконные ниши второго этажа; симметрично расположенный относительно центральной оси фасада горизонтальный руст с широкими швами первого, второго и четвёртого простенков второго этажа; треугольные трёхуступчатые сандрики над оконными нишами второго этажа; крупный фигурный аттик с повышенной арочной с «плечиками» серединой и прямоугольными боковинами с уступчатыми филёнками на лицевой грани: крупной арочной с «плечиками» филёнкой в центре, фланкированной боковыми филёнками, прямоугольными вертикальными и симметрично расположенными на боковинах прямоугольными крупными горизонтальными и прямоугольными, близкими к квадрату; уступчатый карниз аттика в средней части с внешним рядом зубцов, на боковинах со вторым снизу рядом зубцов; прямоугольные в плане кирпичные тумбы парапета на углах с прямоугольными филёнками на внешних гранях и уступчатым карнизом; решётка ограждения крыши; характер обработки фасадной поверхности северо-западного объёма: оштукатуренные поверхности наружных стен; характер обработки фасадной поверхности центрального и юго-восточного объёмов – оштукатуренный цоколь, неоштукатуренные поверхности наружных стен; художественный металл: решётка ограждения крыши юго-восточного объёма, состоящая из двух горизонтальных тяг и вертикальных прутьев, между которыми закреплены крупные разнонаправленные «червонки», внутренний завиток которых раздвоен и образует небольшие внутренние «червонки»; пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах, разделяющих объёмы; пространственно-планировочная структура интерьера северо-западного объёма: капитальные стены отделяют одну восточную ось угловой части, угловую часть от части, вытянутой вдоль проезда на площадь Ленина, выделяют в этой части две западные оси; пространственно-планировочная структура интерьера юго-восточного объёма: продольная и поперечная капитальные стены делят объём на четыре части, лицевые из которых больше.
