Композиционные особенности здания, участвующего в формировании линии застройки улиц Свободы и Володарского; закрепляющего угол квартала, сформированного по «регулярному» плану города; объёмно-пространственная композиция одноэтажного трапециевидного в плане здания со значительным выступом восточной части южного фасада, боковыми ризалитами северного фасада, слабыми боковыми ризалитами восточного и западного фасадов; четырёхскатная форма, габариты, угол наклона скатов и высотные отметки по коньку прямой вальмовой крыши здания; местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных оконных и дверных проёмов на фасадах здания: прямоугольная форма, осевое расположение оконных проёмов на северном и западном фасадах, расположение со смещением по оси проёмов на южном и восточном фасадах; характер столярных заполнений первоначальных оконных и дверных проёмов; материал капитальных стен - красный глиняный кирпич; материал кровли - металл; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания, в том числе рельефно выделенный низкий цоколь, гладкий фриз и подшивной карниз значительного выноса по периметру здания; композиция и архитектурно-художественное оформление северного фасада здания, включая ионические с энтазисом полуколонны в простенках центральной части фасада с упрощёнными базами и прямоугольными пьедесталами, раскреповывающими цоколь; сдвоенные пилястры без баз по бокам ризалитов с упрощёнными капителями и пьедесталами, незначительно раскреповывающими цоколь; гладкие прямоугольные аттики с центральным выступом: более крупный над центральной частью, меньшие пониженные ризалитами; композиция и архитектурно-художественное оформление западного и восточного фасадов здания, включая пилястры в простенках оконных проёмов без баз с упрощёнными капителями и пьедесталами, незначительно раскреповывающими цоколь; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен; пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в продольных и поперечных капитальных стенах: в центре северной части выделен крупный зал, по бокам объёмы ризалитов и коридор, отделяющий южные помещения: меньшие в западной части и крупный зал, соответствующий выступу на южном фасаде, в восточной части; архитектурно-художественное оформление интерьера: прямоугольный проём с арочной перемычкой в стене, разделяющей восточные и западные помещения южной части здания; другие подлинные элементы внешнего и внутреннего убранства здания.
