- композиционные особенности здания, участвующего в формировании исторической линии застройки Большой Октябрьской улицы; - объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного здания; четырёхскатная форма, габариты, угол наклона скатов, высотные отметки по коньку прямой вальмовой крыши со слуховыми окнами на скатах: по два окна на лицевом (южном) и дворовом (северном) скатах, по одному окну в центре боковых (восточного и западного) скатов; - местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных оконных и дверных проёмов здания, в том числе прямоугольная форма, осевое расположение оконных проёмов здания (на втором этаже более крупных); характер первоначальных столярных заполнений оконных проёмов; - материал капитальных стен - красный глиняный кирпич 27 х 13 х 7 см, сложенный способом «русской» кладки; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, в том числе рельефно выделенный цоколь, широкая междуэтажная профилированная тяга, профилированный подоконный пояс второго этажа, гладкий рельефно выделенный фриз, выделенный тонкими профилированными тягами, подшивной карниз значительного выноса по периметру здания; лепные штукатурные розетки над окнами второго этажа боковых (восточного и западного) фасадов в форме отображённых по вертикали розеток-пальметт, повёрнутых набок с отходящими от них к центру тремя небольшими акантовыми листьями, верхний и нижний из которых развёрнуты в профиль (целесообразно восстановить при проведении научной реставрации); - композиция и архитектурно-художественное оформление лицевого (южного) фасада, в том числе прямоугольный руст первого этажа; трёхсторонние мелкопрофилированные тонкие наличники окон второго этажа с прямыми тонкими профилированными сандриками на кронштейнах, состоящих из прямоугольных «камешков», опирающихся на удлинённые вертикально поставленные акантовые листья с загнутым вперёд верхним концом, с лепной композицией на фризе, состоящей из центральной розетки в форме пальметты и двумя симметричными относительно неё крупными завитками развитых акантовых листьев с небольшим ответвлением в сторону центральной пальметты и небольшой цветочной розеткой на конце крупного завитка; - характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен; - пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах и перегородках, закреплённая потолочными тягами: поперечная стена разделяет здание на большую восточную (в четыре оси) и меньшую западную (в три оси) части; - архитектурно-художественное оформление интерьера: угловые парные изразцовые печи в юго-западных помещениях на первом и втором этажах: на первом этаже с прямыми зеркалами, облицованными белыми изразцами, на втором этаже с вогнутыми зеркалами, облицованными белыми изразцами с фигурным бордюром по периметру, выступающим над поверхностью зеркала: внешний ряд поперечных каннелюр с восьмиконечными звёздчатыми угловыми розетками, отделённый тягой простого профиля; тонкая тяга простого профиля, отделяющая вогнутый (обратный жёлоб) профиль внутреннего ряда с разреженными упрощёнными акантовыми листьями, расположенными поперечно; профилированные штукатурные падуги и карнизы в помещениях первого этажа; - другие подлинные элементы внешнего и внутреннего убранства здания.
