Композиционные особенности здания, участвующего в формировании разреженной застройки проспекта Октября; объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного с подвалом и антресолью первоначального объёма; местоположение, габариты, конфигурация и оформление оконных проёмов здания: осевое расположение, прямоугольная форма с лучковыми перемычками первоначальных оконных проёмов первого и второго этажей, прямоугольная форма оконных проёмов антресоли; характер столярных заполнений; материал капитальных стен — красный глиняный кирпич, сложенный способом «русской» кладки, блоки белого камня в облицовке нижней части цоколя на лицевом (северо-восточном) фасаде; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая рельефно выделенный цоколь, мелкопрофилированный междуэтажный пояс первого и второго этажей, мелкопрофилированный подоконный пояс второго этажа по периметру здания; простой подоконный пояс антресольного этажа на северо-западном, северо-восточном (лицевом), в восточной части юго-восточного фасадов; рамочные перспективные мелкопрофилированные наличники окон первого и второго этажей северо-западного, юго-западного и южной оси юго-восточного фасадов; композиция и архитектурно-художественное оформление лицевого (северо-восточного) фасада и восточной оси юго-восточного фасада, включая сложный высокий, до окон первого этажа, цоколь, состоящий из двух частей: низкой выступающей с тремя прямоугольными горизонтальными нишами и верхней, заглублённой, расчленённой прямоугольными горизонтальными профилированными нишами на оконных осях, квадратными профилированными нишами в простенках и укороченными прямоугольными горизонтальными нишами на угловых простенках, завершённой профилированным поясом-валиком под окнами первого этажа; подоконный пояс второго этажа, раскрепованный прямоугольными горизонтальными плоскими профилированными нишами, фланкированными короткими импостами, на оконных осях, плоскими квадратными нишами на осях простенков окон и прямоугольными горизонтальными плоскими огибающими нишами на угловых простенках; наличники окон первого этажа сложного профиля с небольшими «ушками» и импостами, с клинчатым замковым камнем; наличники окон второго этажа сложного профиля с небольшими «ушками» и импостами, с повышенной средней частью перемычки, завершённой мелкопрофилированными лучковыми сандриками; широкие рамочные наличники окон антресольного этажа; прямоугольные вертикальные плоские ниши на угловых простенках третьего этажа; характер обработки фасадной поверхности: неоштукатуренные поверхности наружных стен; оштукатуренные элементы декора; пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах: в центральной части здания выделен коридор; архитектурно-художественное оформление интерьера: штукатурные потолочные тяги и лепные розетки растительного рисунка (радиально расположенные листья аканта) в помещениях второго этажа.
