композиционные особенности здания, участвующего в формировании линии застройки Богоявленской площади (Богоявленского спуска); объёмно-пространственная композиция сложного здания, состоящего из двух разновысоких объёмов, примыкающих через капитальную стену (первоначально самостоятельных): южный объём - двухэтажный прямоугольный, близкий к квадрату в плане, в четыре оси по лицевому (восточному) фасаду; северный объём - двухэтажный с антресолью над дворовым (западным) фасадом прямоугольный, близкий к квадрату в плане, в пять осей по лицевому (восточному) фасаду, южная из которых является ложной и расположена близко к углу объёма без углового простенка; трёхскатная форма, габариты, угол наклона скатов, первоначальной прямой вальмовой крыши южного объёма (целесообразно восстановить при проведении научной реставрации); двухскатная форма, габариты, угол наклона скатов, высотные отметки по коньку прямой крыши северного объёма; местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных оконных и дверных проёмов здания: южный объём: осевое расположение и прямоугольная форма оконных проёмов на лицевом (восточном) и боковом (южном) фасадах, на первом этаже несколько меньших по высоте, на дворовом (западном) фасаде - прямоугольная форма первоначальных оконных проёмов, на первоначальной южной оси - с арочными перемычками, выполненными веерной кирпичной кладкой (целесообразно восстановить при проведении научной реставрации); северный объём: на лицевом (восточном) фасаде - осевое расположение и прямоугольная форма оконных проёмов, на первом этаже несколько меньших по высоте, в том числе ложных, на дворовом (западном) фасаде — прямоугольная форма, осевое расположение первоначальных оконных проёмов, в том числе на первом этаже (в настоящее время заложенные целесообразно восстановить при проведении научной реставрации), прямоугольная, близкая к квадрату форма окон антресольного этажа, незначительное смещение проёмов на северной оси; характер столярных заполнений оконных и дверных проёмов; материал капитальных стен - красный глиняный кирпич, сложенный способом крестовой кладки; материал кровли - металл; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов южного объёма, включая угловые огибающие лопатки; рельефно выделенный невысокий цоколь, раскрепованный на углах; уступчатый карниз, раскрепованный на углах, с подшивной горизонтальной плитой значительного выноса (целесообразно восстановить при проведении научной реставрации); прямоугольные горизонтальные ниши-филёнки под окнами второго этажа лицевого (восточного) и бокового (южного) фасадов; рамочные наличники простого профиля с отступом окон первого этажа бокового (южного) фасада; рамочные наличники простого профиля с отступом, подоконная сторона которых дополнена небольшой полочкой, окон второго этажа лицевого (восточного) и бокового (южного) фасадов, на лицевом (восточном) фасаде - с лепестковым замковым камнем в перемычке; композиция и архитектурно-художественное оформление лицевого (восточного) фасада северного объёма, включая рельефно выделенный горизонтальный цоколь (повышение к югу необходимо восстановить при проведении научной реставрации); междуэтажную тягу простого профиля с профилированной нижней кромкой; наличники окон второго этажа, состоящие из боковин, расположенных с отступом от проёма, продолжающихся вниз до междуэтажной тяги, и простых горизонтальных сандриков с выступом на удлинённых вертикальных камешках, нижние внутренние углы которых смыкаются с внешними верхними углами боковин; гладкий фриз; подшивной карниз большого выноса; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен (на цоколе целесообразно восстановить при проведении научной реставрации); пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка объёмов в капитальных стенах.
