композиционные особенности здания, участвующего в формировании линии застройки Богоявленской площади (Богоявленского спуска); объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного первоначального объёма (в настоящее время к западной стене примыкает пристройка); скатная форма, угол наклона скатов, первоначальной прямой вальмовой крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных оконных и дверных проёмов здания: осевое расположение и прямоугольная форма оконных проёмов северного, восточного, южного фасадов, расположение с незначительным смещением по оси проёмов западного фасада: прямоугольных оконных проемов второго этажа и южного оконного проёма первого этажа, прямоугольных с арочной перемычкой дверных проёмов и северного оконного проёма первого этажа; характер столярных заполнений проёмов; материал капитальных стен - красный глиняный кирпич, сложенный способом крестовой кладки; материал кровли - металл; композиция и архитектурно-художественное оформление лицевых (северного, восточного и южного) фасадов, в том числе угловые огибающие лопатки, на восточных углах - с картушем-кольцом под фризом, от которого асимметрично (со стороны стеновой поверхности) спускаются две прямые ленты-подвески, на юго-западном углу - с профилированным пояском, расположенным на уровне ранее существовавшей архитравной тяги; междуэтажная тяга простого профиля с уступом в нижней части, раскрепованная на углах; гладкий фриз, раскрепованный на углах (в северной части восточного фасада и на северном фасаде необходимо восстановить при проведении научной реставрации); наличники окон второго этажа восточного фасада - трёхсторонние с боковинами несложного профиля (выступающим большим мысиком), перемычкой с фигурным верхним краем: лучковая средняя часть, завершённая горизонтальными выемками- скорциями, соединяется лекальным переходом с боковыми прямоугольными выступами, с подоконной полкой, дополненной небольшим узким «фартуком» с плоскими «камешками» на вертикалях боковин, между которыми с незначительным смешением вниз расположены небольшие прямоугольные горизонтальные доски; аналогично оформленные наличники окон первого этажа восточного фасада и второго этажа южного фасада без подоконных досок; подоконные полки простого профиля окон первого этажа южного фасада (целесообразно восстановить при проведении научной реставрации); рамочные наличники окон западного фасада с фигурным замковым камнем; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен северного, восточного и южного фасадов (на цоколе целесообразно восстановить при проведении научной реставрации, западная стена, первоначально неоштукатуренная, в настоящее время является внутренней); пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах.
