Композиционные особенности здания, участвующего в формировании линии улицы Селивановского ручья; объёмно-пространственная композиция П-образного в плане здания с вытянутой по оси восток-запад перекладиной, включающего в себя три объёма: восточный двухэтажный объём смешанного типа (нижний кирпичный этаж XVIII в., надстроенный бревенчатым верхним этажом конца XIX в.), центральный и западный одноэтажные кирпичные объёмы XVIII в.; местоположение на фасадах первоначальных оконных и дверных проёмов, в том числе в настоящее время заложенных; лучковая форма окон первого этажа восточного объёма и южного фасада центрального объёма; габариты, четырёхскатная форма вальмовой крыши восточного объёма; высокий подъём, четырёхскатная форма вальмовой крыши («епанча») западного объёма (необходимо восстановить в процессе выполнения научной реставрации); материал капитальных стен: капитальные стены западных объёмов и первого этажа восточного объёма, сложенные из красного глиняного кирпича размером 27x13x7 (см); капитальные стены второго этажа, сложенные из брёвен диаметром 30 см «в лапу»; стены восточной части второго этажа из тёса; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившееся в конце XIX в., включая угловые кирпичные лопатки первого этажа; профилированный междуэтажный поясок южного фасада восточного объёма; кирпичный подкарнизный поясок на южном фасаде западного объёма; плоские прямоугольные ниши, в которые заглублены окна южного фасада центрального объёма; подшивной тесовый карниз большого выноса восточного объёма; деревянный гладкий фриз по периметру второго этажа; деревянные лопатки на выпусках перерубов с накладным декором в виде узкой вертикальной тяги и двух поперечных поясков; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренная поверхность наружных стен первого этажа восточного объёма; открытая бревенчатая кладка наружных стен второго этажа восточного объёма; пространственно-планировочная структура в капитальных стенах: историческая планировка в капитальных стенах, разделяющих объёмы; внутренние бревенчатые стены второго этажа; материал, конструкция и характер связей капитальных стен, перекрытий: пересекающиеся коробовые своды с распалубками первого этажа восточного объёма, опирающиеся на капитальные стены и два центральных прямоугольных столба; коробовые своды центрального и западного объёмов (необходимо восстановить в процессе выполнения научной реставрации).
