Предметом охраны являются: градостроительная роль здания, участвующего в формировании сплошной застройки улицы Ушинского; объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного основного объёма с прямоугольной в плане двухэтажной с мезонином дворовой пристройкой, примыкающей к основному фасаду с запада с отступом от южного фасада, с оградой, примыкающей с юга по линии главного (восточного) фасада; четырёхскатная форма, габариты, угол наклона скатов и высотные отметки по коньку прямой вальмовой крыши основного объёма; двухскатная форма, габариты, угол наклона скатов, образующий треугольный фронтон над дворовым фасадом, и высотные отметки по коньку крыши мезонина; местоположение, габариты, конфигурация и оформление оконных проёмов на фасадах здания: прямоугольная форма, осевое расположение; арочная форма небольшого окна в тимпане мезонина; характер столярных заполнений оконных проёмов; материал капитальных стен - красный глиняный кирпич; материал мезонина - дерево; композиция и архитектурно-художественное оформление главного (восточного) и южного фасадов основного объёма, включая низкий рельефно выделенный цоколь; мелкопрофилированный междуэтажный пояс; угловые огибающие лопатки; заглублённые наличники окон первого этажа с простой подоконной полочкой; прямоугольные горизонтальные плоские подоконные ниши второго этажа, заполненные короткими вертикальными каннелюрами-желобками; мелкопрофилированные наличники на небольших гладких импостах окон второго этажа с простой подоконной полочкой и повышенной верхней частью, решённой в форме прямых мелкопрофилированных сандриков; подкарнизный пояс с рядом городков; подшивной профилированный карниз большого выноса; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов мезонина, включая рамочные заглублённые профилированные наличники окон, подшивной карниз большого выноса; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен основного объёма и пристройки, обшитые тёсом стены мезонина; пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах: продольная стена разделяет основной объём на лицевую и дворовую части; дворовая часть разделена поперечными Стенами на три неравных помещения (широкое среднее и два узких боковых); материал, конструкция и характер связей капитальных стен, перекрытий: коробовые своды с распалубками в южном и северном помещениях дворовой части основного объёма.
