Композиционные особенности здания, участвующего в формировании разреженной застройки линии улицы Собинова; объёмно-пространственная композиция двухэтажного с подвалом прямоугольного в плане, близкого к квадрату, первоначального объёма в семь оконных осей по восточному (главному) фасаду, в пять оконных осей, одна из которых заложена, по северному и южному (боковым) фасадам; четырёхскатная форма, габариты, существующий угол наклона скатов и высотные отметки по коньку первоначальной прямой вальмовой крыши с симметрично расположенными слуховыми над боковыми фасадами; местоположение, габариты, конфигурация и оформление оконных проёмов северного, восточного и южного фасадов здания: осевое расположение и прямоугольная форма с арочными завершением оконных проёмов второго этажа восточного (главного) фасада и восточных осей боковых фасадов; осевое расположение и прямоугольная форма оконных проёмов первого этажа и второго этажа боковых фасадов; прямоугольная форма горизонтального расположения оконных проёмов подвала; характер столярных заполнений оконных проёмов; материал капитальных стен - красный глиняный кирпич; композиция и архитектурно- художественное оформление главного (восточного) фасада, включая рельефно выделенный высокий цоколь, раскрепованный оконными проёмами подвала, чередующимися с широкими лопатками в простенках; мелкопрофилированные рамочные наличники окон первого этажа со слабо выступающими сандриками тонкого профиля с тонкими филёнками; прямоугольные горизонтальные профилированные филёнки над сандриками с циркульным разрывом и круглой профилированной штукатурной розеткой в центре; мелкопрофилированный подоконный пояс первого этажа; крупные прямоугольные горизонтальные филёнки под окнами первого этажа; пилястры, покрытые "бриллиантовым" фацетированным рустом, в простенках первого этажа с пьедесталами на уровне филёнок, базами, образованными подоконным поясом, и капителями, образованными междуэтажным поясом; угловые огибающие пилястры, более широкие на уровне первого этажа и подоконного пояса второго этажа, (необходимо восстанавливать утраченные фрагменты на боковых фасадах при проведении научной реставрации), аналогично оформленные, с рядом крупных "сухариков" в завершении; развитый междуэтажный карниз, ограниченный профилированными тягами; широкий подоконный пояс второго этажа, раскрепованный короткими филёнчатыми пилястрами на вертикалях простенков и крупными прямоугольными горизонтальными профилированными филёнками на оконных осях, ограниченный сверху мелкопрофилированной сложной подоконной тягой; рамочные тонкие наличники окон второго этажа; мелкопрофилированные архивольты над окнами второго этажа, опирающиеся на профилированные импосты-капители коротких горизонтально рустованных пилястр с мелкопрофилированными боковыми гранями на гладких более широких базах; треугольные профилированные филёнки с лекальными боковыми сторонами между архивольтами; крупные профилированные розетки над архивольтами по оси окон; профилированный подкарнизный пояс с рядом "сухариков"; подшивной карниз большого выноса; композиция и архитектурно-художественное оформление (северного и южного) фасадов, включая рельефно выделенный цоколь; гладкий междуэтажный карниз главного фасада; мелкопрофилированная сложная тяга под окнами второго этажа; мелкопрофилированные рамочные наличники первоначальных оконных проёмов (на первом этаже западной оси северного фасада первоначального объёма необходимо восстановить при проведении научной реставрации); горизонтально рустованные лопатки, отмечающие угол первоначального объема (на уровне первого этажа целесообразно восстановить при проведении научной реставрации); подшивной карниз большого выноса; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен; пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах: поперечная стена разделяет объём на две неравные части: северную - в четыре оконных оси, южную - в три оконных оси.
