Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Дворянского общества, середина XIX в.» являются: композиционные особенности здания, участвующего в формировании разреженной застройки улицы Собинова; объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного с подвалом и антресолью над дворовым фасадом объёма; четырёхскатная форма, габариты, существующий угол наклона скатов и высотные отметки по коньку прямой вальмовой крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление оконных и дверных проёмов: прямоугольная форма, осевое расположение повышенных оконных проёмов второго этажа на главном (восточном) фасаде, восточной оси северного фасада и пяти восточных осях южного фасада здания; прямоугольная форма, осевое расположение оконных проёмов первого этажа на главном (восточном) фасаде, восточной оси северного фасада и пяти восточных осях южного фасада здания, первого и второго этажей на западном (дворовом) фасаде и западных осях боковых (северного и южного) фасадов; прямоугольная, близкая к квадрату форма крупного оконного проёма парадной лестницы на северном фасаде; прямоугольная форма, осевое расположение небольших окон антресольного этажа; прямоугольная форма и осевое расположение дверных проёмов: парадного входа - на северной оси главного (восточного) фасада, второго входа - на четвёртой оси с южной стороны дворового (западного) фасада; характер столярных заполнений оконных проёмов; материал капитальных стен - красный глиняный кирпич; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая профилированные рамочные наличники окон (на дворовом (западном) фасаде необходимо восстановить при проведении научной реставрации), на втором этаже главного (восточного) фасада, восточной оси северного фасада и пяти восточных осей южного фасада - повышенные с прямоугольными горизонтальными филёнками, завершённые прямыми тонкими сандриками; профилированный междуэтажный карниз (на дворовом (западном) фасаде необходимо восстановить при проведении научной реставрации) с разрывом над входным проёмом главном (восточном) фасаде; прямоугольные горизонтальные профилированные филёнки под окнами второго этажа главного (восточного) фасада, восточной оси северного фасада и пяти восточных осей фасада; угловые огибающие лопатки; профилированную архитравную тягу по периметру здания, раскрепованную окнами антресольного этажа; профилированную подкарнизную тягу по периметру здания; подшивной венчающий карниз большого выноса; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен; пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах: поперечная стена отделяет узкую (в три оси) северную часть здания; продольные стены разделяют южную часть на лицевую (восточную) часть, среднюю часть, в северной части которой выделено прямоугольное, близкое к квадрату в плане помещение, и дворовую (западную) часть, разделённую тремя поперечными стенами на небольшие помещения, в том числе лестничную клетку второго входа; материал, конструкция и характер связей капитальных стен, перекрытий: коробовый свод в северном помещении подвала; местоположение, материал, оформление лестниц: деревянная парадная лестница с точёным балясником (столбики с шарообразным утолщением в средней части, конусообразно утончающиеся от них кверху и книзу, с плинтом, по форме близким к кубу) и точёными перилами в ограждении в северной части здания; архитектурно-художественное оформление интерьера: простые потолочные тяги; облицовка пола в вестибюле парадного входа метлахской плиткой, арочные проёмы второй лестницы.
