Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Холщевникова, начало XIX в.» являются: композиционные особенности здания, участвующего в формировании разреженной застройки красной линии улицы Собинова; объёмно-пространственная композиция одноэтажного с подвалом и мезонином здания, в плане имеющего прямоугольную трапецию со скошенными северными углами; четырёхскатная форма, габариты и высотные отметки по коньку прямой вальмовой крыши основного объёма; двухскатная форма, габариты крыш мезонина, расположенных на северном и южном скатах крыши основного объёма; местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проёмов здания; характер столярных заполнений оконных проёмов; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившееся в начале XIX века, включая рельефно выделенный цоколь, простую подоконную полку (на северном и западном фасадах необходимо восстановить при проведении научной реставрации), ступенчатый карниз с рядом зубцом по периметру здания; клинчатые замковые камни над окнами восточного (главного) и южного фасадов; чередующиеся прямые и треугольные сандрики над окнами восточного (главного) фасада; плоские прямоугольные горизонтальные ниши над прямыми сандриками; материал капитальных стен - красный глиняный кирпич, сложенный способом «русской» кладки; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен основного объёма; тесовые стены мезонина; пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах: в подвале продольными стенами выделен коридор; на первом этаже продольная стена делит объём на лицевую и дворовую части.
