Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Власьевой- Толубеевой, середина XIX в.» являются: композиционные особенности здания, участвующего в формировании дискретной застройки красной линии проспекта Октября; объёмно- пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного здания; четырёхскатная форма, габариты и высотные отметки по коньку прямой вальмовой крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных дверных и оконных проёмов здания: осевое расположение, прямоугольная форма, а также материал и характер заполнения дверных и оконных проёмов; материал капитальных стен: красный глиняный кирпич; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившееся во второй половине XIX в., включая рельефно выделенный цоколь по периметру здания; междуэтажный пояс по периметру здания, на главном (восточном) фасаде профилированный; подоконный пояс второго этажа на главном (восточном) фасаде, на восточной части южного фасада в две оконных оси, на восточной части северного фасада до четвёртой оконной оси; мелко про филированный подоконный пояс первого этажа на главном (восточном) фасаде; гладкий фриз на северном, западном и южном фасадах; гладкий фриз с профилированным карнизом на главном (восточном) фасаде; прямоугольный руст первого этажа до верхней кромки окон главного (восточного) фасада; мелкопрофилированные на небольших прямоугольных импостах наличники окон первого этажа главного (восточного) фасада; мелкопрофилированные на небольших прямоугольных импостах наличники окон второго этажа главного (восточного) фасада и двух восточных осей южного и северного фасадов, завершённые прямыми профилированными сандриками с прямоугольной горизонтальной филёнкой; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен, в том числе цоколя (целесообразно восстановить при проведении научной реставрации); пространственно- планировочная структура интерьера: историческая пятичастная планировка в капитальных поперечных стенах.
