Объёмно-пространственная композиция; габариты и конфигурация треугольных фронтонов: бокового (северо-восточного) и дворового (юго-восточного);местоположение, габариты, конфигурация и оформление первоначальных оконных проёмов: осевое расположение, прямоугольная форма, характер столярных заполнений (на центральной и второй западной осях целесообразно восстановить при проведении научной реставрации);материал капитальных стен основного объёма – красный глиняный кирпич размером 30х14х9; материал капитальных стен пристройки – красный глиняный кирпич размером 25х13х7;композиция и архитектурно-художественное оформление лицевого фасада; композиция и архитектурно-художественное оформление бокового (северо-восточного) фасада основного объёма и фасадов пристройки, включая низкий рельефно выделенный цоколь; кирпичные рамочные наличники окон первого этажа северо-восточного фасада; междуэтажный карниз, состоящий из простой полки и мелкопрофилированных тяг; подоконная полка второго этажа простого профиля; карниз из двух полок основного объёма; многоуступчатый карниз пристройки; характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен;пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах, в том числе продольная стена, разделяющая основной объём на лицевую и дворовую половины, поперечные стены, разделяющие основной объём на неравные части;материал, конструкция и характер связей капитальных стен, перекрытий: своды монье в западном помещении первого этажа.
