Композиционные особенности здания, участвующего в формировании красной линии Ростовской улицы; объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного каменного здания, вытянутого вдоль "красной линии" улицы; габариты и скатная форма вальмовой крыши; габариты, прямоугольная форма и осевое расположение первоначальных оконных проёмов; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившееся в конце XVIII в., включая прямоугольные заглубления на лицевых фасадах, с вписанными в них оконными проёмами; подоконные и надоконные прямоугольные горизонтальные нишки на лицевых фасадах второго этажа; профилированный подкарнизный пояс с рядом зубцов; тёсовый подшивной карниз по периметру здания; материал капитальных стен - красный глиняный кирпич; материал кровли - металл; материал обработки фасадной поверхности: оштукатуренные поверхности наружных стен; пространственно-планировочная структура в капитальных стенах, сложившаяся в конце XVIII в.: нижний этаж разделен капитальной стеной на два помещения, соединённых дверным проёмом, в верхнем этаже - секционная система с центральным коридором; конструкция и характер связей капитальных стен, перекрытий: северная половина нижнего этажа - одностолпная палата, перекрытая сводом с полуциркулярными распалубками под оконными и дверными проёмами; элементы декоративного убранства интерьера: штукатурные потолочные тяги в помещениях второго этажа.
