Предметом охраны являются: - градостроительное значение объекта как исторической доминанты общегородского значения; - объемно-пространственная композиция и габариты здания 1894 г., в том числе высотные и силуэтные характеристики возвышенных объемов и венчаний; - конструкция, материал капитальных стен 1894 г.; - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1894 г., в том числе местоположение, форма, размеры, оформление оконных проемов, включая рисунок столярных заполнений; местоположение, форма и оформление дверных проемов; пилястры, карнизы, ниши-филенки, архивольты и др. детали сохранившегося и воссозданного декора. При этом не рассматривается колористическое решение фасадов и его деталей; - материал и техника фасадной обработки 1894 г.; - пространственно-планировочная структура интерьера здания в пределах капитальных стен и перекрытий на период 1894 г.; - взаимосвязь помещений; местоположение, форма внутренних проемов обеспечивающих взаимосвязь.
