Градостроительное значение: - градостроительные характеристики и местоположение здания на углу квартала на пересечении улиц Коммунистов и Розы Люксембург, его роль в формировании линии застройки, структуры застройки квартала и центральной городской площади; - роль фасадов здания в формировании сложившейся исторической линейно-пространственной структуры в развертках улицы Коммунистов, ограниченной улицами Р. Люксембург и Октябрьской, и Р. Люксембург, ограниченной улицами Коммунистов и Лассаля. Объемно-пространственная и конструктивная схема: - сформированная в середине XIX в., в 1916 г. и сер. XX в. (надстройка второго этажа на северном фасаде здания), объемно-пространственная композиция двухэтажного, кирпичного, Г-образной формы в плане здания с небольшим выступом в углу со стороны дворового фасада и деревянной пристройкой с лестницей, ведущей на чердак; - размеры здания: а) основные габариты плана: протяженность фасада по ул. Р. Люксембург – 18,3 м; протяженность фасада по ул. Коммунистов – 33,45 м; б) высотные отметки по венчающему карнизу и коньку кровли объема здания: уровень земли переменный, ориентировочная высотная отметка по венчающему карнизу от уровня земли составляет 6,8 м, ориентировочная высотная отметка по коньку кровли - 10 м; - исторические конструкции здания: а) фундамент (напрямую не обследован, может быть уточнен в рамках проведения детального обследования); б) цоколь - кирпичный; в) стены - кирпичные; г) перекрытия - плоские деревянные по балкам в исторических отметках, своды «Монье» в помещениях первого этажа объема здания датировкой строительства с середины XIX в. по начало XX в. (1916 г.); д) конструкция полов – деревянные; е) конструктивная схема и материал висячей стропильной системы; ж) конфигурация кровли – вальмовая кровля Г-образной формы над объемом постройки середины XIX в., 1916 г. и сер. XX в. (надстройки второго этажа на северном фасаде здания), покрытая кровельным железом; - характер и расположение входов в здание: вход в объеме здания середины XIX в. со двора; вход на чердак в деревянной пристройке. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: - внешний облик объема здания и его частей, сформированного в середине XIX в., в 1916 г. и сер. XX в. (надстройка второго этажа на северном фасаде здания), декоративное убранство фасадов: а) горизонтальные членения фасадов: - выступающий от плоскости стены цоколь; - членение фасадных плоскостей междуэтажными тягами упрощенного графичного рисунка; - декорированный в духе эклектики обработанным глубоким ленточным рустом уличный фасад пристройки 1916 г., примыкающей с северной стороны; - венчающий карниз упрощенного графичного рисунка; б) местоположение, пропорции и исторические размеры, материал (дерево), рисунок расстекловки, форма оконных проемов: - уличные фасады объема здания середины XIX в., решенные в девять оконных осей, окна прямоугольные; окна первого этажа, более низкие по отношению к окнам второго этажа в перемычках с широкими клинчатыми плоскими замками; - уличный фасад пристройки 1916 г., примыкающей с северной стороны, в пять оконных осей; окна первого этажа со слабо выраженными лучковыми перемычками, украшенные плоскими замками, под окнами - крупный поребрик; в) местоположение, пропорции и исторические размеры, материал, вид и форма входных проемов. Планировочная структура и элементы архитектурного оформления интерьеров здания: - планировочная структура: а) историческая планировка здания в капитальных стенах; б) характер и местоположение лестницы с железобетонными ступенями по металлическим косоурам с кованым ограждением; - элементы архитектурного оформления интерьеров здания: а) клепаные металлические колонны в помещении первого этажа пристроенного объема 1916 г.; б) штукатурные потолочные карнизы в помещениях первого и второго этажей объема здания середины XIX в.; в) три лепные розетки в помещениях второго этажа объема здания середины XIX в.; г) пилястры, оформленные штукатурными карнизами на втором этаже объема здания середины XIX в.; д) печь середины XIX века в помещении первого этажа объема здания середины XIX в. Пристроенный объем здания середины XIX века: - высотные отметки по венчающему карнизу и коньку кровли объема здания: уровень земли переменный, ориентировочная высотная отметка по венчающему карнизу от уровня земли составляет 6,15 м, ориентировочная высотная отметка по коньку кровли - 8,5 м; - основные габариты: в плане 22,73 х 13,04 м; - характер декоративного оформления фасадов пристроенного объема здания в общей стилистике исторического объема памятника.
