Предмет охраны памятника включает в себя следующие характеристики: Стилистическая характеристика: представляет собой пример хозяйственной постройки конца XIX в., выполненной в «русском кирпичном» стиле; Градостроительные характеристики: - местоположение: памятник расположен в начале улицы Ленина, недалеко от обелисков Владимирской заставы, XIX в., при въезде в город со стороны Владимира, на территории бывшей Пинаевской слободы; расположен в некотором удалении от линии застройки улицы, на территории двора, параллельно боковому фасаду главного дома; - композиционная значимость в структуре окружающего ландшафта: здание является важным элементом комплекса построек купца Жилина; - силуэт: в плане – прямоугольник; - секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: обзор памятника со стороны ул. Ленина затруднен кирпичной оградой, с воротами и калиткой, примыкающей к главному фасаду дома торговца скобяными товарами с левой стороны; - объемно-пространственная композиция (с исключением пристроек, надстроек и т.д.): здание представляет собой компактный параллелепипед; - высотные характеристики: здание одноэтажное; - силуэт и форма крыши: двускатная, стропильной конструкции. В центре фронтона западного фасада расположено слуховое окно прямоугольной формы; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: многопрофильный венчающий карниз в виде валика и зубчиков, угловые плоские пилястры завершаются квадратными в сечении кирпичными столбиками; - виды обработки фасадной плоскости: кирпич без обработки; окраска по штукатурке, обмазка по кирпичу; Конструктивные элементы: - капитальные стены, перегородки: кирпичные; тип кладки – тычковая, лицевая; - перекрытия: сводчатые: «своды Монье»; - крыша: кровля металлическая, по деревянным стропилам и обрешетке; - проемы дверные и оконные: дверной проем с лучковым завершением, заполнение: металлическая кованая дверь по металлической обвязке с клепками, с типом крепления на подставах и жиковинах, с засовом; двухстворчатые и одностворчатые дверные полотна на металлической кованой обвязке с заклепками. Деревянное окно с дугообразным завершением на западном фасаде, с металлическим кованым ставнем по металлической обвязке с клепками, с типом крепления на подставах и жиковинах; - полы: деревянные; Историческая функция: хозяйственная постройка.
