Предмет охраны памятника включает в себя следующие характеристики: Стилистическая характеристика: типичный элемент городского усадебного ансамбля XVIII в., выполненный в формах традиционной русской архитектуры XIX в.; Градостроительные характеристики: - местоположение: памятник расположен в центральной части города Суздаль на бывшей Варварской стороне, к западу от Ризоположенского монастыря, с правой стороны при спуске к Покровскому мосту через р. Каменку, на холме, и входит в ансамбль построек усадьбы купца Лихонина. Здание бани расположено напротив входа в главный дом, во внутреннем дворе владения; - композиционная значимость в структуре окружающего ландшафта: памятник является составным элементом ансамбля усадьбы купца Лихонина; - силуэт: в плане – вытянутый прямоугольник; - секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: обзор памятника возможен только с территории усадьбы; - объемно-пространственная композиция (с исключением пристроек, надстроек и т.д.): здание представляет собой компактный параллелепипед, состоит из двух разновысотных прямоугольных объемов и имеет два входа на северном фасаде; - высотные характеристики: здание одноэтажное; - силуэт и форма крыши: двускатная, стропильной конструкции; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: на торцевом фасаде бани, выходящем на участок, выпуски бревен на углах обшиты досками, формирующими лопатки; - виды обработки фасадной плоскости: горизонтальная обшивка тесом; - пространственно-планировочная структура интерьеров: баня с предбанником и сенями и хозяйственное помещение, разделенные внутренней стеной; Конструктивные элементы: - капитальные стены, перегородки: бревенчатые, рубленные в «обло» с остатком (банное помещение с печью); и срубленные «в лапу» (остальная часть); цоколь – кирпичный; - перекрытия: плоские, деревянные по балкам; - крыша: кровля покрыта дороженым тесом (вертикальная обшивка), по деревянным стропилам и обрешетке; - проемы дверные и оконные: входные проемы заполняют два дверных полотна прямоугольной формы с декоративными металлическими деталями (жиковинами); фасады здания имеют небольшие разноразмерные оконные проемы квадратной (маленькие) и прямоугольной формы, окна деревянные, косящатые с переплетами; - полы: деревянные; Историческая функция: надворная хозяйственная постройка.
