Предмет охраны объекта культурного наследия включает в себя следующие характеристики: Стилистическая характеристика: пример усадебной хозяйственной постройки, выполненной в 1870-е гг. по проекту архитектора Е.А. Сабанеева в псевдорусском стиле с чертами неоготики; неоготический стиль просматривается в устремленности объемов и отдельных деталей вверх, наличии конструктивных элементов готики (контрфорсов), пластике фасадов с выразительными архитектурными деталями, высокими фронтонами и крутыми скатными крышами. Градостроительные характеристики: - местоположение: в юго-западной части усадьбы; - секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: обзор на памятник открывается с территории усадьбы. Архитектурные характеристики: - объемно-пространственная композиция (с исключением пристроек, надстроек и т.п.): состоит из трех объемов – одноэтажного и двухэтажных корпусов, поставленных перпендикулярно друг другу и узкого двухэтажного помещения между ними; - высотные характеристики: здание одно- и двухэтажное; - силуэт и форма крыши: скатная; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: венчающий карнизный пояс (сухарчатый) в сочетании с высокими сухариками, которые располагаются в верхней части щипцов и стен; угловые и межоконные лопатки с примыкающими к ним прямоугольными пилястрами на 2/3 высоты, контрфорсами, которые завершаются капителью (профиль из обломов: вал, плинт, выкружка) и скатным козырьком; угловые лопатки с декоративными щелевидными нишами с полуциркульным завершением; венчающие и межэтажные (со стороны юго-западного фасада с декоративным поясом из ширинок) карнизы; щипцовые фронтоны из кирпича с окнами (с лучковым завершением и веерным замковым камнем) в тимпане; венчающий карнизный пояс (сухарчатый) в сочетании с высокими сухариками, которые располагаются в верхней части фронтона; плоскость фронтона с декоративной нишей, оформленная рядами ширинок, зубчиков, сложных сухариков, городков; конфигурация и размеры оконных и дверных проёмов; обрамление оконных и дверных проемов; декоративная межоконная колонка с пилястрой полукруглого сечения с капителью и базой между сдвоенными окнами (северо-западный фасад); декоративные деревянные элементы (пропильная резьба), обрамляющие фронтоны; - вид обработки фасадной плоскости: необработанный кирпич, декоративные элементы выделены побелкой; Конструктивные элементы: - стены: выполнены из красного глиняного кирпича на известково-песчаном растворе в лицевой кладке с расшивкой швов; - крыша, кровля: кровля металлическая двускатная; - проемы оконные, дверные: оконные проемы прямоугольной и арочной формы, заполнения – деревянные рамы с переплетами; дверные проемы прямоугольной и арочной формы.
