Предмет охраны памятника градостроительства и архитектуры включает в себя следующие характеристики: Стилистическая характеристика: здание декорировано в псевдо – русском стиле с чертами модерна. Градостроительные характеристики: - местоположение: в исторической части города по линии застройки ул. Ленина; - композиционная значимость (роль) в структуре окружающего ландшафта: формирует южную линию застройки ул. Ленина; - секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: северный фасад просматривается с ул. Ленина, южный фасад с территории памятника, восточный и западный фасады примыкают к боковым фасадам соседних зданий. Архитектурные характеристики: - объемно-пространственная композиция на дату строительства, или как результат поэтапного формирования памятника, с исключением (не включением) малоценных наслоений и искажений (пристроек, надстроек и т.п.): квадратное двухэтажное здание с проездной аркой в северо-восточной части и прямоугольной пристройкой, вытянутой вглубь участка, соединенной с основным объемом узким прямоугольным переходом, поставленным под углом с многоскатной крышей; - высотные характеристики: двухэтажное здание; - силуэт и форма крыши: односкатная крыша на дворовых объемах, двускатная с вальмами на главном объеме, четырехскатные на двух шатрах; - завершения: два шатровых завершения, северо-восточное с круглыми люкарнами, в основании четырехгранные, в виде усеченных пирамид; - конфигурация здания, наличие выступающих и западающих частей по фасадам: (ризалиты, портики, лоджии, эркеры, балконы, галереи и т.д.) в северо-восточной части здания над проездной аркой устроен башнеобразный эркер со скошенными углами; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: плоскость главного фасада равномерно члениться двухъярусными световыми осями: три окна на первом этаже и пять окон на втором этаже, окно эркера большего размера чем остальные. В ход в помещения устроен в северо-западной части главного фасада. Декор сосредоточен на главном фасаде здания, выполнен из кирпича положенного ребром, тычком, ложком или углом: над окнами клинчатая выкладка с замковыми камнями. Горизонтальные членения представлены широкими ступенчатыми карнизами - междуэтажным и венчающим. Межоконные простенки декорированы лопатками с щелевидными вертикальными нишами, в эркере – высокий (из 8-ми кирпичей) поребриковый пояс. Лежачие филенки под окнами разбиты на мелкие вертикальные ниши в один кирпич. Между шатрами над карнизом поставлены парапетные столбики. Дворовые фасады отмечены более простым междуэтажным поясом и венчающим карнизом; - виды обработки фасадной плоскости: необработанный кирпич; - пространственно-планировочная структура интерьеров: на первом этаже в средней части расположены вытянутые в один ряд хозяйственные и торговые помещения, западнее них проходит сквозной коридор, в котором выгорожена лестничная клетка с лестницей, ведущей на второй этаж. Со стороны улицы в коридор и на лестницу устроено два отдельных входа. Дворовое крыло имеет лестницу в южном торце. На верхнем жилом этаже на улицу обращены два парадных помещения - большая гостиная в три окна, и узкий кабинет с эркером; - архитектурно-художественное оформление интерьеров на определенный временной период: в отдельных помещениях по периметру потолка проходят штукатурные тяги. Конструктивные элементы: - капитальные стены, перегородки: кирпичные (размер кирпича 100*230-235*70-75 мм), сложены в лицевой кладке; - перекрытия: на 1-ом этаже – в отдельных помещениях и в проездной арке – своды «Монье»; - крыша: стропила и обрешетка деревянные, кровли металлические, на шатрах – чешуйчатое покрытие; - проёмы дверные и оконные: окна первого этажа лучковой формы, окна второго этажа прямоугольные, окно эркера большого размера с лучковой перемычкой, в эркере высокое арочное окно, заполнения – деревянные рамы с переплетами. Дверные проемы прямоугольной формы, заполнения – деревянные, высокие, двупольные двери; - лестница: парадная лестница, ведущая на второй этаж – кованая; - печи: на втором этаже, в помещении, выходящем во двор угловая печь, облицованная белым кафелем.
