Предмет охраны памятника градостроительства и архитектуры включает в себя следующие характеристики: Стилистическая характеристика: памятник жилой архитектуры XIX века, при строительстве которого использованы образцовые проекты фасадов жилых зданий для уездных городов начала XIX в. Декор фасадов несет на себе следы переделки 70-х годов XIX в. и выдержан в неоклассическом стиле; Градостроительные характеристики: - местоположение: здание расположено на главной улице города, недалеко от Красной площади и Торговых рядов, главным протяженным фасадом выходит на линию застройки ул. Ленина; - силуэт: в плане – прямоугольник; - секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: главный фасад хорошо просматривается с противоположной стороны ул. Ленина; Архитектурные характеристики: - объемно-пространственная композиция (с исключением пристроек, надстроек и т.д.): параллелепипед с осевым построением север-юг. Правым боковым фасадом дом примыкает к рядом стоящему зданию по ул. Ленина (№ 71). С заднего и левого бокового фасадов к дому примыкают подсобные помещения и холодные, дощатые сени. - высотные характеристики: здание двухэтажное; - силуэт и форма крыши: скатная с торцовыми вальмами; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: декор фасадов различен. Первичные, характерные для XVIII в. детали: прямоугольные, заглубленные наличники окон первого этажа, ширинки с заполнением в виде фигурных картушей под окнами второго этажа; хорошо развитый, значительного выноса карниз, состоящий из нескольких полочек и одного ряда сухариков, междуэтажный пояс простого облома (плинт, полочки) и акцентирование центральной части уличного фасада четырьмя пилястрами, образующими ризалит и фланкирующий три средних окна, что типично для начала XIX века. Обработка низа пилястр рустами с широкими швами, а верха филенками, и прямоугольные оконные проемы без наличников второго этажа относятся, вероятно, к 70-м гг. XIX века; - виды обработки фасадной плоскости: побелка, окраска по штукатурке; - колористическое решение: архитектурные детали выделены белым цветом; - пространственно-планировочная структура интерьеров: система жилых помещений, разделенных перегородками. Оба этажа делятся тремя поперечными несущими стенами на три основных отсека, имеющих отдельные входы, и членящихся в свою очередь другими перегородками на более мелкие части; Конструктивные элементы: - фундамент: кирпичный, ленточный; - капитальные стены: кирпичные; - перекрытия: плоские; - крыша: скатная с торцовыми вальмами, покрыта железом по деревянным стропилам и обрешетке; - проемы дверные и оконные: дверные проемы прямоугольной формы, заполнения – деревянные, филенчатые двери; оконные проемы прямоугольной формы, заполнения – деревянные рамы с переплетами; - лестницы: деревянная, на второй этаж; - Историческая функция: жилая постройка. В его передней части располагались жилые комнаты; в задней – кухни, подсобные помещения и сени.
