Предмет охраны памятника включает в себя следующие характеристики: Стилистическая характеристика: памятник гражданской архитектуры, соответствующий типу «образцовых» фасадов жилых зданий для уездных городов начала XIX века, декоративное оформление которого выдержано в классическом стиле; Градостроительные характеристики: - местоположение: памятник расположен по линии застройки улицы Ленина и выходит на нее продольным западным фасадом в девять осей; - композиционная значимость в структуре окружающего ландшафта: здание является важным градоформирующим элементом типичной для провинциального российского города «представительской» каменной застройки в два этажа центральной части города; - силуэт: в плане – прямоугольник; - секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: динамическое восприятие главного фасада сезонное – с обеих сторон ул. Ленина растут высокие деревья, в летнее время закрывающие вид на фасад, затеняющие его. Северный и южный фасады воспринимаются фрагментарно из-за небольшого расстояния между домами. Панорамное восприятие обеспечивается частично; - объемно-пространственная композиция (с исключением пристроек, надстроек и т.д.): здание представляет собой параллелепипед. Входы в здание осуществляются со стороны южного бокового фасада; - высотные характеристики: здание двухэтажное; - силуэт и форма крыши: четырехскатная, стропильной конструкции; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: гладкие плоскости стен ритмично членятся прямоугольными оконными проемами. Окна второго этажа акцентированы плитами подоконников без классических сандриков и «султанчиками» - имитацией замковых камней в верхней части оконных проемов. Фасады декорированы междуэтажным профилированным карнизом, состоящим из двух полочек толщиной в тычок кирпича и такой же толщины четвертного валика между ними. Верх второго этажа украшает профилированный карниз, состоящий из выступающего аттика, дополненного в верхней половине девятичастным тонко профилированным штукатурным фризом; - виды обработки фасадной плоскости: побелка, окраска по штукатурке; - планировочная структура внутренних помещений: основной объем строения представляет собой прямоугольник, разделенный в первом этаже двумя несущими стенами на несколько отсеков. План второго этажа организован продольным коридором, по обеим сторонам которого располагаются помещения; Конструктивные элементы: - фундаменты: бутовые; - капитальные стены, перегородки: глиняный кирпич на известковом растворе; - перекрытия: плоские, деревянные с штукатуркой по дранке; сводчатые, кирпичные (коробовые своды в некоторых помещениях задней части первого этажа); - крыша: кровля металлическая, по деревянным стропилам и обрешетке; - проемы дверные и оконные: дверные проемы прямоугольной формы, заполнения: деревянные, филенчатые двери. Оконные проемы прямоугольной формы, заполнения: деревянные рамы с переплетами; - элементы архитектурно-художественного оформления интерьеров: тянутые лепные карнизы по периметру потолков в отдельных помещениях и коридорах; - полы: деревянные; - лестницы: двухмаршевая деревянная с фигурными балясинами; Историческая функция: гражданская постройка.
