Предмет охраны памятника включает в себя следующие характеристики: Стилистическая характеристика: тип гражданской постройки, выполненной в формах, характерных для русской архитектуры конца XIX века. Градостроительные характеристики: - местоположение: по линии жилой застройки ул. Абельмана; - силуэт: квадратный; - секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: южный, восточный и северный фасады просматриваются с ул. Абельмана, западный фасад просматривается с дворовой территории памятника. Архитектурные характеристики: - объемно-пространственная композиция на дату строительства, или как результат поэтапного формирования памятника, с исключением (не включением) малоценных наслоений и искажений (пристроек, надстроек и т.п.): двухэтажное квадратное здание под вальмовой скатной крышей; - высотные характеристики: двухэтажное здание; - силуэт и форма крыши: вальмовая, скатная; - конфигурация здания, наличие выступающих и западающих частей по фасадам: два ступенчатых аттика, установленных по углам главного фасада; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: декорирован только главный фасад. Оконные проемы обрамлены массивными кирпичными наличниками с наборными полуколонками и подоконными полочками. Перемычки окон с замковым камнем. Пилястры первого этажа плоские, пилястры второго этажа оформлены ширинками. Междуэтажный многопрофилированный карниз с «сухариками». Два боковых окна на втором этаже оформлены наличниками в виде многопрофилированного треугольного фронтона, опирающегося на квадратные полуколонки. Венчают постройку многопрофилированный карниз с «сухариками»; - виды обработки фасадной плоскости: необработанный кирпич; - колористическое решение: глиняный кирпич; - пространственно-планировочная структура интерьеров: на второй этаж с западного фасада ведет одномаршевая лестница; - архитектурно-художественное оформление интерьеров на определенный временной период: в отдельных помещениях тянутые карнизы по периметру потолков. Конструктивные элементы: - капитальные стены, перегородки: глиняный кирпич; крыша: стропила и обрешетка деревянные, кровля металлическая; - проёмы дверные и оконные: оконные проемы лучковой формы. Заполнения деревянные рамы с переплетами; дверные проемы прямоугольной и лучковой формы, заполнения – деревянные двери; - лестницы: белокаменная одномаршевая лестница с резным деревянным балясником. Историческая функция: жилой дом.
