Предмет охраны объекта культурного наследия включает в себя следующие характеристики: Стилистические характеристики: пример жилой постройки, выполненной в стиле, характерном для конца XIX века. Градостроительные характеристики: - местоположение: на пересечении улицы 1 Мая с переулком Авангардский; - композиционная значимость (роль) в структуре окружающей застройки: формирует линию застройки улицы 1 Мая; - силуэт: силуэт здания представляет собой прямоугольник под вальмовой крышей, сориентированный по оси север-юг, с пристройками с северной и восточной сторон; - секторы и направления основных видовых раскрытий: обзор памятника открывается с западной и южной стороны, наилучшим видовым ракурсом является юго-западный вид на здание с улицы 1 Мая, дворовый фасад просматривается с территории памятника; Архитектурные характеристики: - объемно-пространственная композиция: прямоугольный трехэтажный объем, перекрытый вальмовой крышей, с прямоугольными пристройками под скатными кровлями (пристройки выполнены в стиле, соответствующем указанному историческому периоду) и эркером на северном фасаде; - высотные характеристики, перепады высот и высотные акценты в архитектурном решении: трехэтажный основной объём с двухэтажным восточным крылом и двухэтажной северной пристройкой, увенчанной треугольным профилированным фронтоном; - силуэт и форма крыши: многоскатная; - конфигурация здания (наличие выступающих и западающих частей по фасадам): прямоугольник с вытянутым восточным крылом, эркером на северном фасаде и прямоугольной северной пристройкой; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: дощатый руст из облицовочной каменной плитки в оформлении углов здания, оконных проемов, пилястр, также акцентирующий профилированные междуэтажные тяги и широкий, многопрофильный венчающий карниз; двойная профилированная тяга между вторым и третьим этажами на уличных фасадах образует подоконный парапет с пилястрами малого размера, имитирующими подоконные кронштейны; плоские пилястры; полочки в основании оконных проёмов; на северном фасаде пристройки крайнее правое окно в профилированном рамочном штукатурном наличнике, рядом с ним сдвоенное окно–бифорий; - виды обработки фасадной плоскости: фасады оштукатурены и окрашены; - колористическое решение: светлая гамма бежевых оттенков с выделением архитектурных элементов белым цветом; - тип планировочной организации и планировочная структура внутренних помещений: смешанный; - сохранившиеся декоративные элементы интерьера: голландские печи в стиле «модерн», украшенные полихромной плиткой; лепные потолочные карнизы; профилированные потолочные тяги с растительным орнаментом и лепными розетками; Конструктивные элементы: - капитальные стены: кирпичные; - перекрытия: плоские, своды с распалубками; - крыша: стальная вальмовая и двускатная; - оконные и дверные проёмы: оконные и дверные проемы прямоугольной формы, заполнения, включая расстекловку оконных проемов, соответствуют указанному историческому периоду.
