Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Купеческий особняк (Коммерч. банк "КОР")", расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный район, ул. Невская, 3, являются: 1. Местоположение и градостроительные характеристики. Отдельно стоящее здание, участвующее в формировании фронта застройки ул. Невская. 2. Объемно -пространственная композиция здания. Отдельно стоящее прямоугольное в плане 2-х этажное здание. 3. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление северо-восточного фасада исторической части здания конца XIX в. характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения фасада в 4 световых оси, его декоративное убранство, включающее в том числе следующие элементы: - незначительно выступающий на плоскости стены здания цоколь, со слабо выраженной бровкой; - оконные проемы 1-го и 2-го этажей с клинчатыми перемычками, декорированные наличниками: в виде пилястр с пьедесталами и многорядным сандриком с сухариками на уровне 1-го этажа, в виде рустованных пилястр с пьедесталами и развитыми сегментными сандриками с сухариками на уровне 2-го этажа; - дверные проемы, декорированные многорядным сандриком с сухариками на уровне 1-го этажа и с сегментным сандриком с сухариками на уровне 2-го этажа; - двухрядные подоконные полочки незначительного выноса на 1, 2-м этажах здания с акцентом под оконными проемами 1-го этажа, с сухариками под оконными проемами 2-го этажа; - межэтажный трехрядный поясок; - базы пилястр на флангах и их декор; - угловые пилястры на флангах здания: рустованные в уровне 1-ого этажа, с муфтированными лопатками на уровне 2-го этажа с завершением в виде капители с городчатым фризом (с декором в виде пилы); - водосточные воронки, их цвет и декор; - сложнопрофилированный городчатый многорядный фриз с завершением в виде пилы с прямым пояском; - карниз малого выноса; - тумбы по краю карниза, их декор, размер и местоположение. 4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление юго-восточного фасада исторической части здания конца XIX в. характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения фасада в 4 световые оси, его декоративное убранство, включающее в том числе следующие элементы: - незначительно выступающий на плоскости стены здания цоколь, со слабо выраженной бровкой; - оконные проемы 1-го этажа с клинчатыми перемычками; - оконные проемы 2-го этажа с клинчатыми перемычками, декорированные наличниками в виде пилястр с пьедесталами и многорядным сандриком с сухариками; - двухрядные подоконные полочки незначительного выноса на 1, 2-м этажах здания с акцентом под оконными проемами 1-го этажа; - межэтажный трехрядный поясок; - база пилястры восточного угла здания и ее декор; - угловая пилястра восточного угла здания: рустованная в уровне 1-го этажа, с муфтированной лопаткой на уровне 2-го этажа с завершением в виде капители с городчатым фризом (с декором в виде пилы); - водосточная воронка восточного угла здания, ее цвет и декор; - сложнопрофилированный городчатый многорядный фриз с завершением в виде пилы с прямым пояском; - карниз малого выноса; - тумба по краю карниза восточного угла здания, ее декор, размер и местоположение. 5. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление и северо-западного фасада исторической части здания конца XIX в. характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения фасада в 5 световых осей, его декоративное убранство, включающее в том числе следующие элементы: - незначительно выступающий на плоскости стены здания цоколь, со слабо выраженной бровкой; - оконные проемы 1-го этажа с клинчатыми перемычками; - оконные проемы 2-го этажа с клинчатыми перемычками, декорированные наличниками в виде пилястр с пьедесталами и многорядным сандриком; - двухрядные подоконные полочки незначительного выноса на 1, 2-м этажах здания; - межэтажный трехрядный поясок; - база пилястры северного угла здания и ее декор; - угловая пилястра северного угла здания: рустованная в уровне 1-ого этажа, с муфтированной лопаткой на уровне 2-го этажа с завершением в виде капители с городчатым фризом (с декором в виде пилы); - водосточная воронка северного угла здания, ее цвет и декор; - сложнопрофилированный городчатый многорядный фриз с завершением в виде пилы с прямым пояском; - карниз малого выноса; - тумба по краю карниза северного угла здания, ее декор, размер и местоположение. 6. Конструктивные элементы. Фундаменты, несущие капитальные стены, их конструкции и материалы.
