- местоположение объекта культурного наследия в градостроительной среде в Центральном районе Волгограда, в квартале между ул. Советской и проспектом им. В.И. Ленина; - участок земель в границах территории объекта культурного наследия; - объемно-пространственное, композиционное, объемно-планировочное решение прямоугольного в плане трёхэтажного здания с подвалом и двумя входными тамбурами в подвал; - четырёхскатная форма, габариты и высотные отметки крыши, слуховых окон; - сектора и направления видовых раскрытий с внутри дворового пространства; - композиция и архитектурно-художественное решение, форма, размер, профили декоративных элементов фасадов: - главный фасад и его декоративное убранство:оштукатуренный, рустованный цоколь с бровкой; портик с восемью простыми % колоннами с прямоугольными абаками; оконные проемы в квадратных нишах, квадратные филенки под окнами 2-го этажа; входной портал с рельефным панно в виде щита на фоне склоненных знамен; карниз незначительного выноса под оконными проемами 3-го этажа, венчающий карниз большого выноса с фризом; - боковые фасады и их декоративное украшение: цоколь с бровкой в виде полочки; оконные проемы в квадратных нишах, угловые лоджии 2-го и 3-го этажей с ограждениями в виде балюстрады; декоративный руст поверхности стены; венчающий карниз большого выноса с фризом; - дворовой фасад и его декоративные элементы: оштукатуренный под шубу цоколь с бровкой в виде полочки; приямки; угловые лоджии 2-го и 3-го этажей с ограждениями в виде балюстрады; балконы 3-го этажа с угловыми тумбами и ограждением в виде балюстрады; венчающий карниз большого выноса с фризом; - изначальное расположение, количество, размеры, конфигурация проемов; - декоративное убранство интерьеров, предусмотренное первоначальным проектом: потолочные галтели над лестницей; - несущие конструкции, подлинные строительные материалы и их работоспособное состояние (фундаментов, стен, колонн, перекрытий, стропил), цветовое решение фасадов.
