Предметом охраны объекта культурного наследия являются: 1. Градостроительная ситуация. Усадьба формирует периметр исторической площади с. Нылга по красной линии застройки ул. Советская. Главными элементами усадьбы являются основной двухэтажный дом и каменная лавка. Въезд на территорию усадьбы осуществляется с левой стороны от основного дома. 2. Объемно-пространственные характеристики объекта. Усадебный дом фиксирует западный угол усадьбы, каменная лавка – северный угол. Красную линию застройки ул. Советская формирует главный фасад основного дома и каменной лавки, между ними – ограждение с воротами и калиткой. 3. Архитектурно-стилевые характеристики усадьбы. Усадьба несет ярко выраженные черты купеческого уклада жизни, воплощенные в архитектурные формы застройки конца ХIХ в. Традиционный тип «полудомки» и купеческой лавки. 4. Объекты, входящие в состав объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца Мохова П.И.»: 4.1. «Усадебный дом» – к особенностям объекта, входящего в состав объекта культурного наследия, подлежащих обязательному сохранению (предмету охраны) относятся: а) объемно-планировочное решение и габариты здания в плане (поздние одноэтажные дворовые пристройки и навес не относятся к предмету охраны объекта культурного наследия). б) фасады: - материал стен (первый этаж лицевая кладка под расшивку, второй этаж – сруб в «обло» с фигурной обшивкой, мезонин главного фасада с фронтоном и раскрепованной аркой); - габариты и конфигурация кирпичных лучковых и клинчатых перемычек; - габариты, конфигурация и местоположение оконных и дверных проемов, металлические ставни (оконные блоки и двери деревянные с историческим рисунком переплетов и филенок); - оформление входа на первый этаж и веранду (козырьки, рисунок дверных полотен) на основании комплексных научных исследований; - габариты и конфигурация стропильной крыши, мезонина, покрытие кровли из листового металла с покраской, включая наружные водостоки и отливы. в) цветовое решение фасадов – первоначальное, на основании комплексных научных исследований. г) оформление интерьеров – лепные розетки, пятигранные дверные проемы и т.д. на основании комплексных научных исследований. 4.2. «Лавка» – к особенностям объекта, входящего в состав объекта культурного наследия, подлежащих обязательному сохранению (предмет охраны) относятся: а) объемно-планировочное решение и габариты постройки в плане (поздние пристройки со двора не относятся к предмету охраны объекта культурного наследия). б) фасады: - материал стен (лицевая кладка под расшивку с покраской); - габариты и конфигурация кирпичного декора лучковых перемычек, лопаток, карниза и аттика; - габариты, конфигурация и местоположение оконных и дверных проемов (историческая расстекловка деревянных оконных рам, филенки деревянных дверных полотен, металлические кованые ставни); - габариты и конфигурация вальмовой стропильной крыши, покрытие кровли из листового металла под покраску, включая наружные водостоки и отливы. в) цветовое решение фасадов – первоначальное, на основании комплексных научных исследований. г) оформление интерьеров на основании комплексных научных исследований.
