К особенностям объекта культурного наследия, подлежащих обязательному сохранению (предмету охраны) относятся: 1. Градостроительная ситуация: а) формирует панорамы и ландшафта берега р. Камы; 2. Объемно-планировочное решение и габариты здания в плане (поздние дворовые пристройки не относятся к предмету охраны объекта культурного наследия), в том числе исторический вход в здание с юго-восточного фасада; 3. Фасады: а) материал стен (лицевая кладка под расшивку с побелкой); б) габариты и конфигурация кирпичного декора; в) габариты и конфигурация оконных и дверных проемов; г) габариты и конфигурация стропильной крыши, покрытие кровли из листового металла с покрытием, включая наружные водостоки и отливы, 4. Цветовое решение фасадов - первоначальное, на основании комплексных научных исследований. 5. Оформление интерьеров: а) лепной декор, в виде потолочно-стеновых тяг, розетки, обрамление откосов окон штукатурным валиком; б) подоконники и первоначальный рисунок деревянных переплетов, деревянные филенчатые двери.
