Предметом охраны объекта культурного наследия являются: местоположение и градостроительная роль здания в формировании улиц Свердлова и Пастухова; ландшафтные характеристики территории объекта культурного наследия с уклоном рельефа в южном направлении. объемно-пространственная композиция здания на период строительства (вторая половина XIX в.): одноэтажное прямоугольное в плане здание с мезонином; конструктивные особенности здания: кирпичные наружные: и несущие стены на период второй половины XIX в.; конфигурация и форма крыши, кровельное покрытие (материал - металл); композиционное и архитектурно-художественное решение фасадов на период второй половины XIX в.: трехчастная композиция восточного фасада с центральным ризалитом; фасадная поверхность здания с декоративными элементами (пилястры, профильное обрамление оконных проемов, межэтажные и венчающие карнизы) с четким ритмом членения фасадных поверхностей; виды отделки фасадной поверхности (штукатурка, покраска); колористическое решение фасадов зданий; формы и размеры оконных проёмов; заполнения оконных проёмов с рисунком переплётов; архитектурно-художественное оформление интерьеров (потолочные и настенные лепные карнизы).
