Местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании застройки квартала, ограниченного улицами Гагарина (бывшая улица Нагорная, затем улица Ломоносова, в последствии улица Красного спорта), Некрасова (бывшая улица Смоленская), Первомайская (бывшая улица Сарапульская, затем улица Раскольникова) и улицей Достоевского, ранее называвшейся улица Благовещенская. Объемно-пространственная и планировочная композиция здания: масштаб сооружения – двухэтажное здание с башней, подвалом и чердаком эпохи стиля «модерн» с использованием стилистической «готики»; деревянный, одноэтажный пристрой; трёхъярусная башня с балконами, эркером и смотровой площадкой, окруженная открытыми террасами с южной и северной стороны; балконы с восточного и западного фасадов второго этажа здания, чердака; стилобат со ступенями (парадный вход – восточная сторона фасада, со стороны деревянного одноэтажного пристоя – северо-восточная сторона фасада, утраченные ступени лестницы – располагавшейся с юго-западной стороны фасада). Экстерьер и план (форма) здания: сложная форма плана в основе, которой лежит прямоугольник. Основная формирующая ось проходит через вестибюль (первого этажа) и холл (второго этажа) с парадной лестницей, другие помещения здания расположены с левой и правой стороны здания, асимметрия здания тяготеет к северной стороне фасада. Конструктивные особенности: система конструкций фундаментов, стен, лестниц начала ХХ века (несущие продольные и поперечные стены); фундаменты ленточные на естественном основании, выполнены из керамического кирпича и бутового камня; стены подвал выполнены из керамического кирпича на сложном строительном растворе; наружные стены выполнены из керамического кирпича на сложном строительном растворе, внутренние стены первого и второго этажей, наружные стены надстройки башни выполнены из керамического кирпича на строительном растворе. Система перекрытий начала XX века: перекрытия 1-го и 2-го этажей плоские монолитные, бетонные по металлическим балкам; перекрытия башни монолитные, бетонные по металлическим балкам; перекрытия над террасой выполнены по деревянным балкам; перекрытия над подвалом сводчатые и плоские из монолитного бетона по металлическим балкам. Стилистические особенности формы крыши на период XIX века: крыша здания основного объема металлическая оцинкованная с покрытием в шашечку, высокая, вальмовая, сложных очертаний с большим количеством ендов по деревянной стропильной системе; крыша одноэтажного деревянного пристроя – многоскатная по деревянной стропильной системе, повторяющую форму стен в виде усеченного шестигранника; крыша чердака вписана в основной объем имеет высокую выступающую двускатную часть по сложной стропильной системе; прямоугольный парадный вход имеет высокую двускатную крышу; прямоугольные балконы и террасы имеют крышу разной формы ската (односкатную, двухскатную, сложной формы). Стилистические особенности конфигурации, форма, местоположение окон, проемов на период начала XX века: конфигурация, оконных проемов: высокие прямоугольные окна первого и второго этажа основного кирпичного объема здания (восточный (главный фасад), западный фасады); высокие прямоугольные и квадратные проемы окон основного объема первого этажа здания (северный фасад); высокие прямоугольные проемы окон первого и второго этажей основного кирпичный объем здания (южный фасад); два стрельчатых оконных проема соединенных в одно целое выступающей части второго этажа и квадратный проем первого этажа (западный фасад); два стрельчатых оконных проема соединенных в одно целое выступающей части второго этажа (южный фасад); оконные проемы башни арочной и круглой формы; стрельчатые оконные проемы эркера башни; большой оконный проем чердака арочного вида с циркульной вершиной на 2/3, стрельчатые и прямоугольные; проем слухового окна эркерной формы (западный фасад); проемы слуховых окон треугольной формы (южный фасад); полуциркульные оконный проем стилобата (восточная и северная стороны); прямоугольные проемы подвала в приямках (западная сторона фасада); проемы эркерной формы деревянного пристроя, террас и балконов; расстекловка оконных проемов: сложная крестообразная; крестообразная; в виде розетки-роза; в виде усеченной розетки (полуциркульная форма); форма окон: окно-роза; стрельчатые окна; форма окна деревянного эркера; высокие прямоугольные окна; прямоугольные окна; квадратное окно; маленькие круглые окна; окна полуциркульной формы; местоположение дверных проемов на период начала ХХ века, конфигурация: высокий арочный проем парадного входа и прямоугольный проемы вестибюля парадного входа (восточный фасад); высокие прямоугольные дверные проемы первого и второго этажей, в т.ч. на террасы и балконы; невысокий прямоугольный дверной проем в стилобате (северо-восточная сторона фасада); прямоугольный проем входа крыльца (северная сторона фасада); высокий прямоугольный проем входа (западная сторона фасада). Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов на период начала XX века: внешнее декоративное убранство кирпичных стен имитирующей отделу здания обшивной доской, зафиксированной тягами из обшивной доски и оканчивающуюся абутом по углам здания; имитация наличников в технике декоративной штукатурки в стиле «модерн», повторяющих форму проема: прямоугольные «ушастые», сдвоенной стрельчатой формы «ушастые», прямоугольной формы с гибкими закруглениями, выполненные в технике декоративной штукатурки по кирпичной кладке; кронштейны балконов и террас в виде прямоугольного, перевернутого треугольника гибкой формы, выпиленные из дерева и металлические, оштукатуренные; ограждения террас, эркера – из выпиленной деревянной доски, в виде геометрического орнамента, глухие (зашитые с внутренней стороны); ограждения стилобата (утеряны в 40-60 гг. ХХ века, воссозданы в I очереди реставрационных работ 1995 г.), балюстрада балконов (восточного фасада на втором этаже и чердаке частично утеряны в 40-60 гг. ХХ века, воссозданы в I очереди реставрационных работ 1995 г.), смотровой площадки башни – из выпиленной деревянной доски, в виде геометрического орнамента карнизы крыши, декоративные карнизы «фартуки» в проемах между стойками террас – из выпиленной деревянной доски, в виде геометрического орнамента; стойки террас деревянные, квадратного сечения; декоративное навершие деревянного конька из резной деревянной доски; декор фронтона высокой крыши портала парадного входа и фронтона чердака в «готическом» стиле. Материал и характер отделки фасадов здания: облицовка стен декоративной штукатуркой, имитирующей обшивную доску, с последующей покраской фасадными красками сильно разбеленным желтым колером (слоновая кость) краски по кирпичной кладке; декоративный цоколь, проемы окон и дверей кирпичных стен обрамлены имитацией наличников в технике декоративной штукатурки с последующей окраской фасадной сильно разбеленным желтым (слоновая кость) клером краски; цоколь, стилобат, оштукатурен и окрашен фасадными белыми красками; стены деревянной части здания одноэтажного пристроя, террасы облицованы обшивной доской, окрашены белой краской. Композиция и архитектурно-художественное оформление интерьеров на период начала XX века: внутренние декоративные элементы: штукатурная отделка интерьеров с покраской; лепные потолочные карнизы разного геометрического профиля из гипса; большая розетка (в «каминном зале») овальной формы в два яруса с круглым центром из гипса; камин в «каминном зале» с металлическим устьем, облицован цветной кафельной глазурованной плиткой с геометрическим и флористическим орнаментом; деревянные, выпиленные ограждения внутренней лестницы парадного входа с точеными балясинами (балюстрады) с филенчатыми деревянными перилами; паркет из дуба (в помещениях первого и второго этажей), керамическая двухцветная кафельная плитка типа «метлахская» (в помещениях вестибюля, холла, коридоров на первом и втором этажах); скобяные изделия из металла: дверные витые ручки; высокие затворы окон; металлические кованные и окрашенные ограждения лестницы подвала с деревянными филенчатыми перилами. Живописное убранство на поверхности сводов, арок, стен на период начала XX века: первый этаж вестибюля и второй этаж холла имеют настенную роспись геометрической формы в стиле «модерн»; потолки и стены помещения залов первого и второго этажей оформленные лепниной различного геометрического профиля; потолок «каминного зала» первого этажа имеет большую двухуровневую «розетку» овальной формы, с явно выраженным центром круглой формы, орнамент розетки цветочный, в том же зале углы оформлены лепниной в форме треугольника с орнаментом, повторяющим мотив розетки в стиле «модерн»; декоративные портальные деревянные арки в стиле «модерн» с крупными резными элементами растительной формы с инкрустацией из дерева в виде цветочного орнамента, прямоугольных и полукруглых филенок, расположены в вестибюле первого этажа и холле второго этажа; изразцы камина, расположенного в «каминном зале» керамические, глазурованные с растительным и геометрическим орнаментом в стиле «модерн»; настенная роспись с геометрическим орнаментом в стиле «модерн» обнаруженная на стенах вестибюля в период реставрационных работ I очереди в 1995 г. и II очереди в 2008г. Композиционный составляющая предметов, объектов и построек в комплексе памятника (объекта культурного наследия): фонтан с двумя детскими фигурками по центральной оси главного входа (с восточной стороны); хозяйственные постройки; конюшня-гараж; булыжная мостовая; хвойный парк и реликтовые растения (выявлены ровесники дачи – кедр и лиственницы).
