Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца В.И. Рабиновича», расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул. Первомайская, 39, являются: - местоположение и градостроительные характеристики здания, как рядового элемента застройки красной линии улицы Первомайской; северо-западным фасадом ориентировано на ул. Первомайская; - объемно-пространственная композиция и габариты двухэтажного прямоугольного в плане здания с подвалом 1911-1912 гг.; - конструктивные элементы: фундаменты (кирпичные); стены (кирпичные); - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1911-1912 гг.: линия цоколя; местоположение, пропорции ризалита главного фасада на три оконных оси; подкарнизный и междуэтажный пояса с многослойными кронштейнами главного северо-западного и части юго-западного фасадов; горизонтальный руст в уровне первого этажа, включая уровень второго этажа главного фасада; местоположение и пропорции рустованных угловых пилястр главного фасада; местоположение, форма (прямоугольная), размеры окон; рисунок оконных переплетов; композиция, пропорции, оформление оконных проемов главного фасада: первый этаж - прямоугольные рамочные наличники с выступами в верхней и нижней частях, подоконные полочки, профилированные карнизики; второй этаж - прямоугольные рамочные наличники с выступами в верхней и нижней частях; надоконные филенки с навершиями в виде полукруглых фронтонов на кронштейнах, декор фронтонов (профилированные карнизики с сухариками, профилированные с сухариками обрамления фронтонов); подоконный пояс с поребриками, филенками, прямоугольными колонками; материал (дерево) оконных и дверных заполнений; - пространственно-планировочная структура интерьеров подвала, первого и второго этажей исторического объема в наружных и внутренних поперечных и продольных несущих стенах и перекрытиях.
