Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Городское Николаевское училище», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Ленина, 5, являются: • местоположение, градостроительные характеристики здания как углового опорного элемента застройки улиц Ленина и Перекопской; • объемно-пространственная композиция и габариты исторического одноэтажного на цокольном полуподвале здания конца ХIХ в., в плане Г-образного; высотные отметки по карнизам и коньку крыши; • конфигурация (вальмовая), конструкция, материал и характер кровельного покрытия (металл) крыши конца ХIХ в.; • материал, конструкция капитальных стен (цоколь – кирпич, основной объем – дерево) и перекрытий; • композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца ХIХ в.: ризалиты с треугольными фронтонами и аттиком, обшивка стен ленточным тесом, включая ширину и профиль доски; местоположение, прямоугольная форма, размер оконных проемов (одинарных и сдвоенных), рисунок оконных переплетов (восьмичастное расстекление), композиция, оформление оконных наличников (на центральных и угловых ризалитах – профилированные треугольные сандрики с мелкими сухариками, гладкий фриз, боковины, развитая прямоугольная подоконная часть с накладными объемными кронштейнами и тонкой профилированной рамкой; на остальных окнах уличных фасадов – горизонтальные профилированные сандрики-карнизы с мелкими сухариками, надкарнизная фигурное плоское навершие, боковины, подоконная фигурная часть), композиция, оформление оконных наличников бокового северо-восточного фасада (горизонтальные и треугольный сандрики-карнизы с мелкими сухариками, боковины, подоконные части); профилированный подоконный карнизный поясок по уличным и северному боковому фасадам; карнизная часть с гладким широким фризом, резным пояском в виде меандра и мелкими подкарнизными сухариками на центральных ризалитах, включая ширину и профиль доски; профилированные карнизы треугольных фронтонов; форма (прямоугольная с полуциркульным завершением) и профилированный карниз аттика; местоположение, форма, оформление углового входа с ул. Ленина (навес с треугольным фронтоном на резных объемных фигурных консолях, оформление фронтона профилированным карнизом с сухариками, угловыми акротериями-пальметками); оформление исторической части северного дворового фасада (обшивка, профилированный поясок, карнизная часть); оформление цокольной части – выраженный профилированный карнизный поясок, оконные проемы прямоугольной формы, тонкая рустовка; • материал (дерево) и характер отделки фасадов, включая художественно-технические приемы, рисунок, мотивы и стиль резного декора; • пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах внешних капитальных стен, частично внутренних исторических капитальных стен и перекрытий.
