Предметом охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Колокольникова», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, 20, являются: - местоположение здания в планировочной структуре Тюмени, его градостроительные характеристики как элемента, формирующего красную линию застройки улицы Республики и образно-стилистическую среду исторического центра; • объемно-пространственная композиция и габариты двухэтажного с подвалом, в плане прямоугольного здания начала ХХ в., высотные отметки по венчающему карнизу и коньку крыши, возвышенным элементам – аттику, угловым тумбам; • конструкции, материал капитальных стен и перекрытий; • форма, конструкция, материал покрытия (металл) крыши; • композиционное решение и архитектурно-художественное оформление главного фасада здания на начало ХХ в.: трехчастная структура; местоположение, форма, размеры, оформление окон – широких прямоугольных в профилированном рамочном обрамлении на первом этаже и полуциркульных с профилированным архивольтом и замковым камнем, заключенных в профилированную прямоугольную рамку, на втором; исторический рисунок оконных переплетов; местоположение, форма, размеры, оформление центрального входа; угловые и центральные пилястры с профилированными капителями по первому этажу; угловые пилястры с орнаментальным декором капителей и центральные пилястры с ионическими капителями и орнаментом по второму этажу; широкий междуэтажный профилированный пояс; венчающий профилированный карниз с иониками и гладким фризом; центральный лучковый аттик и угловые тумбы с островерхими металлическими крышицами; оформление других фасадов – угловые пилястры, междуэтажные пояски простого профиля, карниз, угловые тумбы; • материал, техника исполнения фасадного декора, включая художественно-технические приемы исполнения штукатурного декора, рисунок и мотивы орнамента; • пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий; • композиционное и архитектурно-декоративное решение двусветного зала с обходной галереей на столбах; • местоположение, габариты, высотные отметки, материал, конструкция брандмауэра в линии восточного фасада и границы усадьбы.
