Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Неводчикова», расположенного по адресу: Тюменская область, г Тобольск, ул. Хохрякова, 10, являются: - место расположения объекта в композиционно-планировочной структуре города: объект эпохи классицизма, расположенный в зоне регулярной застройки нижнего посада города; - место расположения объекта в структуре квартала и улицы: в центре квартала, по линии застройки ул. Хохрякова, по адресу ул. Хохрякова, 10 (бывш. Красная, 8); - объемно-пространственная композиция объекта на период конца XIX - начала XXв.: 2-ух этажное прямоугольной формы в плане одновысотное здание с плоскими и сводчатым (в помещении лестницы и холле 2-го этажа) перекрытиями и вальмовой четырехскатной крышей, включая местоположение парадного входа со стороны южного фасада; - конструкция и материал (кирпич) капитальных стен и сводчатого перекрытия в помещении лестницы и холле 2-го этажа на период конца XIX - начала XX в.в.; - конструкция и конфигурация крыши и чердачных окон на период конца XIX - начала XX в.в.: вальмовая 4-ех скатная стропильная крыша с холодным чердаком и слуховыми окнами (на северном и южном скатах кровли) циркульной формы с листовым кровельным покрытием на фальцевом соединении с разуклонкой и водосточной системой; высотные отметки по венчающим карнизам и конькам крыш, верхним точкам венчающих форм (крышицы слуховых окон); - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на период конца XIX - начала XX в.в.: здание выполнено в стиле «классицизм»; - местоположение, форма оконных проемов главного (восточного), южного и северного фасадов на период конца XIX - начала XX в.в.: окна прямоугольной формы; перемычки – прямой формы; - материал, характер обработки поверхности фасадных стен и колористическое решение фасадов на период конца XIX - начала XX в.в.: окрашенная в белый цвет известково-песчаная штукатурка; - декоративное оформление оконных наличников, подоконного пояса 2-го этажа на период конца XIX - начала XX в.в.: лепные рамочные профильные оконные наличники 2-го этажа главного (восточного), южного и северного фасадов; подоконный профильный поясок 2-го этажа восточного (главного) и южного фасадов; - междуэтажный профилированный карниз на период конца XIX - начала XX в.в.: по периметру главного (восточного) и южного фасадов здания; - венчающий уширенный карниз, декорированный лепными мутулами с цветочным мотивом на период конца XIX - начала XX в.в.: широкий карниз с мутулами, украшенными лепниной с цветочным мотивом; - фризовый пояс с лепными надоконными розетками на период конца XIX - начала XXв.в.: профилированный фризовый пояс главного (восточного), северного и южного фасадов; - лепные надоконные розетки круглой формы с цветочным мотивом (в уровне фриза) главного (восточного), северного и южного фасадов; - расположение и форма оконных портиков с прямыми и треугольным фронтонами и подоконных филенок 2-го этажа на период конца XIX - начала XX в.в.: чередование обычных окон в рамочных профильных наличниках и оконных портиков с прямыми и треугольным фронтонами и прямоугольными пилястрами; прямоугольные филенки в нишах портальных окон; - расположение и форма лепного оконного декора 1-го этажа главного (восточного) фасада на период конца XIX - начала XX в.в.: чередование обычных окон в рамочных профильных наличниках и окон, выделенных лепным декором в виде замковых камней и профильных надоконных сандриков; - материал (дерево) заполнения оконных и дверных проемов, рисунок расстекловки окон: деревянные с исторической расстекловкой (по вертикали: 3-ех частная на 1-ом этаже, 4-ех частная на 2-ом этаже); - местоположение главного входа в здание на период конца XIX - начала XX в.в.: в центральной части южного фасада; - местоположение лестницы в структуре интерьеров на период конца XIX - начала XX в.в.: в юго-западном углу здания; - объемно-планировочное решение на период конца XIX - начала XX в.в.: коридорная система планировки 1-го и 2-го этажей без печей; - сохранившиеся элементы архитектурно-художественного оформления интерьеров на период конца XIX - начала XX в.в.: лучковый дверной проем во внутренней стене 2-го этажа (между коридором и холлом).
