Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом М.В. Миншутина», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Водопроводная, 43, являются: - местоположение, градостроительные характеристики здания как элемента, формирующего красную линию застройки улицы Водопроводной; - объемно-пространственная композиция и габариты одноэтажного деревянного на кирпичном цокольном этаже здания 1891 г., в плане прямоугольного, ориентированного в глубину участка, с дворовой пристройкой по продольной оси – пониженным прямоугольным объемом сеней на кирпичном угловом столбе; высотные отметки по венчающим карнизам и конькам крыш; - форма, конструкция, материал покрытия (металл) крыш; - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца ХIХ в. (с элементами реставрации 2000-х гг.): местоположение, форма, размеры окон, рисунок столярных переплетов оконных проемов; композиция, пропорции, оформление оконных наличников, включая художественно-технические приемы исполнения резьбы, стиль, рисунок и мотивы орнаментов; обшивка стен горизонтально направленным тесом, включая ширину и профиль доски; карнизная часть с гладким подшивным фризом; местоположение, оформление пилястр; оформление дворового лестничного блока; оформление каменного цокольного этажа – профилированные наличники окон, профилированный междуэтажный карниз, пилястры; местоположение, форма, размеры входов; местоположение, оформление водосточных труб; - пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий; - местоположение лестницы.
