Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Флигель дома Е.В. Миншутина», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Водопроводная, 37, являются: - местоположение, градостроительные характеристики здания как элемента, формирующего красную линию застройки улицы Водопроводной; - объемно-пространственная композиция и габариты двухэтажного с пониженным первым этажом здания конца ХIХ в., в плане близкого к квадрату, с дворовой пристройкой – пониженным двухэтажным прямоугольным объемом лестничной клетки; высотные отметки по венчающим карнизам и конькам крыш; - форма, конструкция, материал покрытия (металл) крыш; - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца ХIХ в. (с элементами реставрации 2000-х гг.): местоположение, форма, размеры, рисунок столярных переплетов окон, композиция, пропорции, оформление оконных наличников, включая художественно-технические приемы исполнения резьбы, рисунок и мотивы орнаментов; обшивка стен горизонтально направленным тесом, включая ширину и профиль доски; карнизная часть с гладким подшивным фризом; оформление дворового лестничного блока; местоположение, форма, размеры, оформление окна и входа; местоположение, оформление водосточных труб; - пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий; - местоположение лестницы.
