Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом В.И. Перевалова», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Перекопская, 5, являются: • местоположение здания в планировочной структуре города по красной линии застройки ул. Перекопской, его роль в формировании образно-стилистической и архитектурно-планировочной среды исторической улицы; • объёмно-пространственная композиция и габариты двухэтажного деревянного с подвалом Г-образного в плане здания 1913 года с двумя боковыми ризалитами по главному фасаду, высотные отметки по венчающему карнизу, аттику и фронтонам; • форма вальмовой крыши 1913 года, с врезанными в неё двускатными крышами боковых ризалитов и дворового выступа, её габариты, силуэт, угол наклона, материал кровельного покрытия, высотные отметки по конькам крыши; • конструкция, материал капитальных стен (первый, второй этажи - дерево, подвал - кирпич) и перекрытий, брандмауэрной кирпичной стены; • композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1913 года; включая местоположение, форму, размер, оформление их частей и декоративных элементов, в том числе: аттика сложного фигурного силуэта «барочной» формы с невысоким шпилем и надписью: «1913» и балкона второго этажа на металлических подвесах с металлическим ограждением, расположенных по центральной оси главного северо-западного фасада; боковых ризалитов главного северо-западного фасада и выступа дворового юго-восточного фасада, включая шпили над ними, причелины с пропильной резьбой и треугольные фронтоны с изображением солнца; парадного входа на две двери в правом ризалите, включая столярное заполнение филёнчатых двустворчатых дверей; арочных оконных и дверного балконного проёмов, расположенных по центральной оси главного северо-западного фасада, и лучковых оконных проёмов, включая исторический рисунок столярных заполнений; дверных и оконных наличников строгой формы, выполненных в плоскостно-геометризованной манере с треугольным карнизом в завершении; массивного карниза и подкарнизного фриза с пропильной резьбой в виде «бахромы»; угловых пилястр с фигурными бочкообразными базами, украшенных тонкой плоскорельефной выемчатой резьбой классицистического характера в виде каннелюр с узорными вставками стилизованных растительных завитков; водосточных воронок из просечного листового железа; • материал (дерево), техника исполнения декора фасадных поверхностей начала 1913 года; • пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен, проёмов и перекрытий 1913 года; историческая взаимосвязь помещений; • местоположение спуска в подвал с дворового юго-восточного фасада; • местоположение, материал (дерево), пространственное и конструктивное решение парадной одномаршевой деревянной лестницы в структуре интерьера; • сохранившиеся архитектурно-декоративные элементы исторической отделки интерьеров: лепнина потолков, заполнение дверных проёмов, обрамление окон. Предмет охраны внутреннего убранства уточняется проектной документацией по сохранению объекта культурного наследия.
