Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом М.С. Селиверстова», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Семакова, 31, являются: • местоположение здания в планировочной структуре Тюмени, на красной линии ул. Семакова, его градостроительные характеристики как рядового элемента застройки улицы; • объемно-пространственная композиция и габариты полутораэтажного на цокольном пониженном этаже, в плане прямоугольного здания начала ХХ в. (1908 г.), включая тамбур парадного крыльца, высотные отметки по венчающему карнизу и коньку крыши; • форма, конфигурация крыши, материал кровли (металл); • конструкция, материал капитальных стен (кирпичный цоколь, бревенчатый сруб основного объема) и перекрытия; • композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала ХХ в. (1908 г.): местоположение, форма, размеры, столярные заполнения окон по главному и дворовому фасадам; композиция, оформление оконных наличников; местоположение, форма, размеры, оформление парадного входа (тамбур, навес на резных кронштейнах, подзор, оформление двупольной двери); угловые филенчатые пилястры; оформление цокольной части; венчающий карниз с гладким фризом, включая ширину и профиль доски; местоположение и оформление водосточных труб; • материал, техника, мотивы исполнения фасадного декора; • пространственно-планировочная структура дома в пределах капитальных стен и перекрытий; • сохранившиеся элементы штукатурной отделки помещений основного этажа: тянутые профилированные карнизы, потолочные плафоны.
