Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой из состава усадьбы Г.В. Фонякова», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Семакова, 3, являются: • местоположение здания в историческом центре нижнего посада Тобольска, градостроительные характеристики как элемента застройки ул. Семакова; • объемно-пространственная композиция и габариты двухэтажного, в плане прямоугольного, с боковым выступом-ризалитом парадного входа здания 1913 г., ориентированного короткой стороной по красной линии улицы Семакова и вытянутого в глубину двора; высотные отметки по венчающему карнизу, коньку крыши; высотные отметки аттика со стороны лицевого фасада и торцевого фронтона со двора; • форма, конфигурация крыши; местоположение, габариты, форма четырех слуховых окон, включая высотные отметки по коньку крыш; • конструкция, материал капитальных стен; • композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1913 г. – местоположение, форма, размеры окон, включая рисунок столярных заполнений оконных проемов; надоконные клинчатые перемычки; цокольный, междуэтажные, подоконный, надоконный пояски простой выкладки; пилястры; карнизная часть; горизонтальный аттик с пилястрами и плоскими филенками со стороны главного фасада; оформление торцевого фронтона со двора (дата в прямоугольной центральной филенке – 1913), местоположение, форма, размеры чердачной двери и окон, угловые столбики; местоположение, форма, размеры, оформление парадного входа со стороны главного уличного фасада, включая оформление двупольной двери резными объемными и линейными накладными деталями и балясинами, навесной козырек на металлических ажурных кронштейнах; • материал и характер обработки фасадов на 1913 г. – открытая краснокирпичная кладка; • пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий; • местоположение лестницы в структуре интерьера; • сохранившиеся элементы штукатурной отделки помещений второго этажа – тянутые потолочные карнизы.
