Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом из состава усадьбы купцов Лагиных», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, 3, корпус 1, являются: • местоположение здания в планировочной структуре исторического центра Тюмени, его градостроительные характеристики как одного из ведущих элементов застройки исторической части улицы Республики; • объемно-пространственная композиция и габариты двухэтажного с подвалом, в плане прямоугольного, здания последней трети ХIХ в., включая две угловые двухэтажные пристройки; высотные отметки по венчающему карнизу и коньку крыши; • форма, силуэт крыши; • конструкции, материал капитальных стен; • композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания последней трети ХIХ в.: местоположение, форма, размеры оконных и дверных (по главному фасаду) проемов, включая рисунок столярных заполнений; оформление наличников; рустовка первого этажа, пилястры; междуэтажный и венчающий карниз, подкарнизный орнаментальный пояс и кронштейны; оформление дворовых фасадов; местоположение исторических дворовых входов; местоположение, оформление водосточных труб; • материал, техника исполнения декора фасадных поверхностей; • пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен и перекрытий; • мемориальная доска на главном фасаде с надписью: «В этом здании в 1945 – 1953 гг. находился штаб 6-й отдельной гвардейской Бериславско-Хинганской, дважды Краснознамённой, ордена Суворова стрелковой бригады, прославившейся на фронтах Великой Отечественной войны и в боях с империалистической Японией».
