Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом крестьянки А.Я. Капитановой», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Кирова, 37, являются: - местоположение и градостроительные характеристики здания, расположенного в исторической части города Тюмени, замыкающего угол квартала на пересечении улиц Кирова и Ленина; северо-западным фасадом ориентировано на ул. Кирова, юго-западным на ул. Ленина; - объемно-пространственная композиция и габариты одноэтажного здания с цокольным этажом конца XIX вв., 1903 г. (с учетом реставрационных работ 2005-2006 г.), образованная Г-образным в плане объемом; входной тамбур с северо-восточного фасада и терраса с юго-восточного фасада предметом охраны не являются; - конструктивные элементы: стены; перекрытия; крыша: форма (многоскатная вальмовая, двухскатная), конструкция (стропильная), материал и техника кровельного покрытия (металл, фальцевые соединения), размеры, габариты и угол наклона скатов; высотные отметки по венчающим карнизам и конькам крыши; - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца XIX вв., 1903 г. (с учетом реставрационных работ 2005-2006 г.), местоположение, размеры, форма (прямоугольная), окон, материал (дерево) заполнения оконных и дверных проемов; рисунок столярных оконных переплетов; композиция, пропорции, оформление деревянных резных оконных наличников по первому этажу - прямой сандрик очелья на объемных фигурных кронштейнах с навершиями в виде треугольного фронтончика в центре и скругленных «гребешков» по краям и геометрическими накладными деталями в виде пластин, подоконная доска криволинейной формы с декором в виде алмазных граней, фланкированная выступающими концами вертикальных элементов; обшивка стен горизонтально направленной доской (включая ширину и профиль доски); композиция, пропорции, местоположение, оформление (прямоугольные филенки) пилястр (угловых, пристенные); обшивка карнизной части с фризом горизонтально направленной доской (включая ширину и профиль доски); междуэтажный профилированный карниз; - пространственно-планировочная структура интерьеров в наружных и внутренних поперечных и продольных несущих стенах и перекрытий (с учетом реставрационных работ 2005-2006 г.), согласно схеме предмета охраны.
